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SCHEMA DIRECTEUR DE LA REGION ILE DE France (S.D.R.I.F).

A vous la parole sur ce projet !

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Du 15 octobre au 8 décembre 2007, les Franciliens et Franciliennes peuvent donner leur avis sur le futur visage de la région Ile-de-France en 2030, lors de l'Enquête Publique sur le SDRIF.

 

Qu'est-ce-que le S.D.R.I.F ?

 

Le Schéma directeur de la région Ile-de-France est un document d'urbanisme dont le contenu est défini par le code de l'urbanisme. Il est également un document d'aménagement régional qui vise à organiser le territoire d'ici à 2030 de façon harmonieuse, durable et solidaire. A partir de là, les "orientations" élaborées au fil du projet devront être ultérieurement respectées par les documents d'urbanisme élaborés par les intercommunalités ou par les communes pour permettre sa mise en œuvre.

 

Les défis et objectifs du Sdrif, sont:

 

Face à un avenir incertain, le Sdrif veut relever trois défis majeurs :

 

-      favoriser l'égalité sociale et territoriale,

-      anticiper les mutations climatiques et énergétiques,

-       développer le dynamisme et la région.

 

Il veut atteindre cinq objectifs fondamentaux :

 

-       offrir un logement à tous les Franciliens; c'est-à-dire construire 60 000 logements par an pendant 25 ans, et viser une répartition plus équilibrée et efficace des logements sociaux,

-       doter la métropole d'équipements et de services de qualité,

-       valoriser les ressources naturelles et l'environnement,

-       stimuler l'emploi et l'activité économique,

-       promouvoir une nouvelle politique des transports avec une réelle priorité aux transports en commun.

 

Pour toute information, consultez  www.iledefrance.fr/sdrif-enquetepublique.

 

A Noisy le Grand, un Commissaire Enquêteur se tiendra à votre disposition le samedi 17 novembre 2007, de 9h à 12h.

 

 

Quelques observations de l’ADIHBH-V :

 

1-     L’urbanisation du secteur 4 de Marne la Vallée est loin d’être terminée, et pourtant le RER A et l’autoroute A4 sont déjà saturés depuis des années. Une étude de la Direction Départementale de l’Equipement de Seine et Marne, datant de 2002 indiquait : « Un réseau autoroutier en limite de saturation en 2007. 2015 : le scénario de l’inacceptable ». Mais pour autant, dans ce Sdrif, la quasi-totalité des grands projets routiers et autoroutiers sont rejetés sans proposer une véritable alternative de déplacement en transport en commun, pour la grande couronne.

 

2-     Si l’objectif global de construction de 60 000 logements/an, fixé avec les services de l’Etat , correspond bien aux besoins du territoire francilien, c’est encore la Seine Saint Denis et 40% de logements sociaux qui devrait payer la plus grosse contribution avec 8 800 logements/an. Pour cela ce Sdrif annonce qu’un effort supplémentaire de construction sera demandé aux territoires qui disposent d’un potentiel urbain bien desservi en transport en commun (mesuré à travers le potentiel foncier en densification, en mutation ou en extension situé à moins de 1000 m d’une gare ferroviaire ou d’une station de métro et à moins de 500 m d’un transport en commun). Ces territoires sont les secteurs d’implantation privilégiés du logement. A quant unrééquilibrage Est / Ouest ?Habitants de Noisy le Grand, avec 3 gares RER sur le secteur, ne voyez-vous rien venir à l’horizon???..Sous la gouvernance de Michel Pajon, le risque est grand de voir d’autres Bas Heurts !

 

3-     Et nous pourrions aussi parler du marché des bureaux de l’Est Parisien, qui est complètement atone…..

 

En conclusion, le Sdrif concerne notre avenir et celui de nos enfants. Participez à l’Enquête Publique, grâce à vos avis, ce projet aura toutes les chances d’être remis à plat en janvier 2008. Rédigez votre contribution et adressez là à Monsieur le Président de la Commission d’Enquête, Conseil Régional d’Ile de France, 35 boulevard des Invalides, 75007 Paris. 

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PAROLE ET PREEMPTION

 

 

Parmi tous les e-mails que nous recevons, nous avons sélectionné un message qui vient de nous être adressé par une ancienne habitante des Bas-Heurts.

Petite explication de texte pour apprécier…

 

En 2004, lors du lancement de son projet immobilier sur les Bas-Heurts, Michel Pajon déclarait lors d’un Conseil Municipal « de mettre un point d’honneur à indemniser correctement les personnes expulsées ». Grâce à la mobilisation des Noiséens, il n’y a eu à ce jour aucune expulsion sur le quartier. Cependant certains habitants dès 2004 ont été amenés pour des raisons diverses à vendre leur bien, la municipalité a exercé son droit de préemption…

 

 

« 

Je suis heureuse que l’Enquête Publique ait arrêté les projets destructeurs de Monsieur le Maire, mais triste à l’idée que mon ancien quartier soit défiguré à tout jamais. Que d’argent perdu pour les gens qui, comme moi, ont du céder leur maison pour une poignée de clous !

 

Depuis 1997, j’habitais rue Daniel Perdrigé, un pavillon construit en 1990 (58m² au sol, un étage avec 3 chambres, combles aménagées, le tout entièrement réhabilité à neuf). Suite à une séparation avec mon compagnon, j’ai dû assumer seule, pendant plusieurs années, des charges financières et matérielles lourdes jusqu’en 2004 où, ne pouvant plus faire face, j’ai été dans l’obligation de vendre.

 

J’avais un acquéreur à 229 000 €, et c’est à ce moment là que j’ai appris que tout le quartier des Bas Heurts était sous « préemption renforcé ». Ainsi, après évaluation du service des domaines, j’ai vendu mon pavillon à la Mairie pour 172 000 €, soit une perte de 57 000 € (25%), par rapport au prix du marché, de l’époque.

 

Toutefois, vu ma situation pécuniaire difficile, Monsieur le Maire s’était engagé oralement à me trouver un logement social décent, à bas loyer, dans les immeubles neufs du centre ville, et m’avait demandé que je lui adresse personnellement mon dossier. Je n’ai reçu que des propositions misérables dans le quartier du Champy et autres cités. Mes relances auprès du Maire et des services du Logement n’ont jamais abouti ! En juin 2005 je devais quitter les lieux, et j’ai dû enchainer sur un crédit de 15 ans, afin d’acquérir un petit appartement de 2 pièces en centre ville ! Mon ancienne maison est maintenant rasée.

 

Puisque l’Enquête Publique a conclu que ce projet était non recevable en l’état, il semblerait logique que les personnes qui ont été lésées, puissent obtenir un dédommagement. Comment faire ? Faudrait-il que les anciens habitants se liguent à leur tour en Association ? Avez-vous une idée sur le sujet ?

 

Bien cordialement  

M-F. B          » 

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Il s'agissait de remercier les Noiséens pour leur engagement à nos côtés... De l'avis de tous, cette journée du 6 octobre était une réussite. Lieu de rencontre et de convivialité, nous avons épuisé le stock des 600 kilos de pommes qui ont fourni un jus de grande qualité pour la plus grande joie de tous.

Merci à l'association "Les amis de l'outil" de Bièvres de nous avoir prêté le matériel de pressage. Merci au "Potager du Roy" à Versailles de nous avoir remis un grand nombre  de variétés de pommes et poires peu courantes et anciennes. Nous avons pu ainsi magnifiquement agrémenter notre pressage d’une exposition de fruits et de matériels anciens. Merci également à une ville amie de nous avoir prêté et livré les tables et les chaises

Cliquer sur la photo pour consulter l'album

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Une journée pour fêter avec les Noiséens l'avis négatif de la commission d'enquête sur les Bas-Heurts

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Au début de la mandature, il était convenu que les trois groupes constituant la majorité municipale écriraient à tour de rôle une tribune dans le Noisy-Magazine. Depuis qu'Etienne Doussain ose contester les projets de Michel Pajon, ses tribunes lui sont interdites.
Voici donc la tribune des élus communistes que vous ne pourrez pas lire dans le Noisy-Magazine...


Les « mouches à m… *» sont-elles satisfaites ?

Après une interruption de deux mois pour cause de pause estivale, les mouches, elles aussi, se détendent, l’actualité noiséenne commande de survoler brièvement les sujets du moment, de survoler, cela s’entend, avec l’acuité de la vision à facettes, et non pas à œillères, bien connue de la mouche.

Et, qu’avons-nous appris cet été à Noisy le Grand, à défaut de pêcher à la mouche dans le vivier des tristes informations nationales, celles qui concernent la Gauche, notamment ? Que le conseil municipal, à la limite du quorum, soit de la présence physique des conseillers, c’est le moins que l’on puisse dire, avait délibéré, parmi d’autres, sur un sujet d’importance, le Plan Local d’Urbanisme et que, compte tenu des abstentions, celui-ci avait été adopté sans états d’âme par une vraie minorité, physique s’entend, d’élus. 
C’est aussi ça la démocratie locale … Mais il est vrai aussi, comme le dit le bon sens populaire, que pendant les vacances, c’est toujours plus facile à faire passer ! Eh oui, l’augmentation des tarifs de la Ratp, par exemple, c’est souvent au 1^er août… Rien à voir avec l’absence de nombreux utilisateurs à ce moment là ! Qui a dit que les vacances étaient propices aux mauvais coups ?

Enfin, cessons de persifler, pour une fois, le mois d’août a eu aussi son lot de bonnes nouvelles. N’a-t-on pas appris en début de ce mois, s’agissant du quartier des Bas Heurts, que la commission d’enquête, forte de ses trois commissaires, avait rendu deux avis défavorables unanimes, l’un sur la Déclaration d’Utilité Publique du projet d’aménagement dit de la ZAC du Clos aux Biches, l’autre sur la mise en conformité du POS !

Il y a des jours où il est difficile de bouder son plaisir. Les mouches du coche ont donc eu raison, les faits étant têtus, de s’obstiner à dire leur désaccords avec la conception de cet aménagement urbain, aménagement, faut-il le rappeler, dont l’utilité de principe ne fait de doute pour personne, sous réserve de précautions, de consultations, d’élaborations communes et de réflexions partagées dans un véritable souci d’intérêt général que les habitants de ce quartier n’ont jamais contesté. Pas plus que nous, d’ailleurs dès le début !

Pourquoi avoir voulu faire croire qu’il en était autrement ?

Pourquoi avoir refuser un enrichissement du projet initial, y compris, par sa réduction ou par un redéploiement de son emprise potentielle en tenant compte de Mailles Horizon alors que la ville, au moins son maire, réclame que Noisy le Grand sorte d’Epamarne et retrouve la maîtrise totale de son territoire ?

Pourquoi avoir voulu opposer des habitants de Noisy entre eux au prétexte d’un soi disant refus de logement sociaux, ce qui n’a jamais été le cas ?

Pourquoi, encore, le logement social serait-il automatiquement synonyme de densification urbaine ?

Alors, des « mouches à m…. » totalement satisfaites ? Non, car, si la déclaration récente de Monsieur le Maire laisse entendre le gel du souhait municipal, il n’est pas encore acquis que la refonte d’un tel projet d’aménagement sera le fait d’une véritable construction participative, d’autant plus que l’adoption du PLU ouvre la porte à des interprétations préoccupantes comme celles de la hauteur des immeubles, par exemple.

 

Quoiqu’il en soit, comme élus et citoyens, nous sommes disponibles et … constructifs !

 

Pour les Elus Communistes, le 12 septembre 2007

 

Etienne DOUSSAIN

 

NDLR * (spécialité noiséenne) : deux élus communistes ont été gratifiés aimablement, il y a quelques mois, du terme « mouche à m… » par le 1^er magistrat de la ville.


A voir également l'artice "délicatesse et censure"

 

 

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