blog Noisy le Grand

PAROLE ET PREEMPTION

 

 

Parmi tous les e-mails que nous recevons, nous avons sélectionné un message qui vient de nous être adressé par une ancienne habitante des Bas-Heurts.

Petite explication de texte pour apprécier…

 

En 2004, lors du lancement de son projet immobilier sur les Bas-Heurts, Michel Pajon déclarait lors d’un Conseil Municipal « de mettre un point d’honneur à indemniser correctement les personnes expulsées ». Grâce à la mobilisation des Noiséens, il n’y a eu à ce jour aucune expulsion sur le quartier. Cependant certains habitants dès 2004 ont été amenés pour des raisons diverses à vendre leur bien, la municipalité a exercé son droit de préemption…

 

 

« 

Je suis heureuse que l’Enquête Publique ait arrêté les projets destructeurs de Monsieur le Maire, mais triste à l’idée que mon ancien quartier soit défiguré à tout jamais. Que d’argent perdu pour les gens qui, comme moi, ont du céder leur maison pour une poignée de clous !

 

Depuis 1997, j’habitais rue Daniel Perdrigé, un pavillon construit en 1990 (58m² au sol, un étage avec 3 chambres, combles aménagées, le tout entièrement réhabilité à neuf). Suite à une séparation avec mon compagnon, j’ai dû assumer seule, pendant plusieurs années, des charges financières et matérielles lourdes jusqu’en 2004 où, ne pouvant plus faire face, j’ai été dans l’obligation de vendre.

 

J’avais un acquéreur à 229 000 €, et c’est à ce moment là que j’ai appris que tout le quartier des Bas Heurts était sous « préemption renforcé ». Ainsi, après évaluation du service des domaines, j’ai vendu mon pavillon à la Mairie pour 172 000 €, soit une perte de 57 000 € (25%), par rapport au prix du marché, de l’époque.

 

Toutefois, vu ma situation pécuniaire difficile, Monsieur le Maire s’était engagé oralement à me trouver un logement social décent, à bas loyer, dans les immeubles neufs du centre ville, et m’avait demandé que je lui adresse personnellement mon dossier. Je n’ai reçu que des propositions misérables dans le quartier du Champy et autres cités. Mes relances auprès du Maire et des services du Logement n’ont jamais abouti ! En juin 2005 je devais quitter les lieux, et j’ai dû enchainer sur un crédit de 15 ans, afin d’acquérir un petit appartement de 2 pièces en centre ville ! Mon ancienne maison est maintenant rasée.

 

Puisque l’Enquête Publique a conclu que ce projet était non recevable en l’état, il semblerait logique que les personnes qui ont été lésées, puissent obtenir un dédommagement. Comment faire ? Faudrait-il que les anciens habitants se liguent à leur tour en Association ? Avez-vous une idée sur le sujet ?

 

Bien cordialement  

M-F. B          » 

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Il s'agissait de remercier les Noiséens pour leur engagement à nos côtés... De l'avis de tous, cette journée du 6 octobre était une réussite. Lieu de rencontre et de convivialité, nous avons épuisé le stock des 600 kilos de pommes qui ont fourni un jus de grande qualité pour la plus grande joie de tous.

Merci à l'association "Les amis de l'outil" de Bièvres de nous avoir prêté le matériel de pressage. Merci au "Potager du Roy" à Versailles de nous avoir remis un grand nombre  de variétés de pommes et poires peu courantes et anciennes. Nous avons pu ainsi magnifiquement agrémenter notre pressage d’une exposition de fruits et de matériels anciens. Merci également à une ville amie de nous avoir prêté et livré les tables et les chaises

Cliquer sur la photo pour consulter l'album

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Une journée pour fêter avec les Noiséens l'avis négatif de la commission d'enquête sur les Bas-Heurts

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Au début de la mandature, il était convenu que les trois groupes constituant la majorité municipale écriraient à tour de rôle une tribune dans le Noisy-Magazine. Depuis qu'Etienne Doussain ose contester les projets de Michel Pajon, ses tribunes lui sont interdites.
Voici donc la tribune des élus communistes que vous ne pourrez pas lire dans le Noisy-Magazine...


Les « mouches à m… *» sont-elles satisfaites ?

Après une interruption de deux mois pour cause de pause estivale, les mouches, elles aussi, se détendent, l’actualité noiséenne commande de survoler brièvement les sujets du moment, de survoler, cela s’entend, avec l’acuité de la vision à facettes, et non pas à œillères, bien connue de la mouche.

Et, qu’avons-nous appris cet été à Noisy le Grand, à défaut de pêcher à la mouche dans le vivier des tristes informations nationales, celles qui concernent la Gauche, notamment ? Que le conseil municipal, à la limite du quorum, soit de la présence physique des conseillers, c’est le moins que l’on puisse dire, avait délibéré, parmi d’autres, sur un sujet d’importance, le Plan Local d’Urbanisme et que, compte tenu des abstentions, celui-ci avait été adopté sans états d’âme par une vraie minorité, physique s’entend, d’élus. 
C’est aussi ça la démocratie locale … Mais il est vrai aussi, comme le dit le bon sens populaire, que pendant les vacances, c’est toujours plus facile à faire passer ! Eh oui, l’augmentation des tarifs de la Ratp, par exemple, c’est souvent au 1^er août… Rien à voir avec l’absence de nombreux utilisateurs à ce moment là ! Qui a dit que les vacances étaient propices aux mauvais coups ?

Enfin, cessons de persifler, pour une fois, le mois d’août a eu aussi son lot de bonnes nouvelles. N’a-t-on pas appris en début de ce mois, s’agissant du quartier des Bas Heurts, que la commission d’enquête, forte de ses trois commissaires, avait rendu deux avis défavorables unanimes, l’un sur la Déclaration d’Utilité Publique du projet d’aménagement dit de la ZAC du Clos aux Biches, l’autre sur la mise en conformité du POS !

Il y a des jours où il est difficile de bouder son plaisir. Les mouches du coche ont donc eu raison, les faits étant têtus, de s’obstiner à dire leur désaccords avec la conception de cet aménagement urbain, aménagement, faut-il le rappeler, dont l’utilité de principe ne fait de doute pour personne, sous réserve de précautions, de consultations, d’élaborations communes et de réflexions partagées dans un véritable souci d’intérêt général que les habitants de ce quartier n’ont jamais contesté. Pas plus que nous, d’ailleurs dès le début !

Pourquoi avoir voulu faire croire qu’il en était autrement ?

Pourquoi avoir refuser un enrichissement du projet initial, y compris, par sa réduction ou par un redéploiement de son emprise potentielle en tenant compte de Mailles Horizon alors que la ville, au moins son maire, réclame que Noisy le Grand sorte d’Epamarne et retrouve la maîtrise totale de son territoire ?

Pourquoi avoir voulu opposer des habitants de Noisy entre eux au prétexte d’un soi disant refus de logement sociaux, ce qui n’a jamais été le cas ?

Pourquoi, encore, le logement social serait-il automatiquement synonyme de densification urbaine ?

Alors, des « mouches à m…. » totalement satisfaites ? Non, car, si la déclaration récente de Monsieur le Maire laisse entendre le gel du souhait municipal, il n’est pas encore acquis que la refonte d’un tel projet d’aménagement sera le fait d’une véritable construction participative, d’autant plus que l’adoption du PLU ouvre la porte à des interprétations préoccupantes comme celles de la hauteur des immeubles, par exemple.

 

Quoiqu’il en soit, comme élus et citoyens, nous sommes disponibles et … constructifs !

 

Pour les Elus Communistes, le 12 septembre 2007

 

Etienne DOUSSAIN

 

NDLR * (spécialité noiséenne) : deux élus communistes ont été gratifiés aimablement, il y a quelques mois, du terme « mouche à m… » par le 1^er magistrat de la ville.


A voir également l'artice "délicatesse et censure"

 

 

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Pour remercier les Noiséens et les Bryards qui nous ont soutenus lors de l’Enquête Publique concluant à un avis défavorable unanime de la Commission d’Enquête

- sur la Déclaration d’Utilité Publique (DUP)

- sur la mise en conformité du Plan d’Occupation des Sols (POS)

rejetant ce projet, de façon argumentée après une étude approfondie et impartiale…

 

 

 

L’ADIHBH – V

Vous invite pour un "POT DE L’AMITIÉ"

 

…ET VOUS OFFRE UN VERRE !!!

 

(APERITIF OU JUS DE POMME)

 

 

 

                                      

 

 

  

Samedi 6 octobre 2007 de 11h30 à 15h 

dans le passage des Aulnettes 
(près du gymnase de La Varenne)

 

                         

Pressage de jus de pommes sur place !

 

Exposition

de pommes anciennes

VENEZ NOMBREUX !

 

Si vous souhaitez emporter du jus de pommes pressées sur place

(payant, dans la limite des stocks disponibles), n’oubliez pas d’emporter une bouteille !

 

 

 

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