Inquiétude pour les studios de cinéma de Bry sur Marne
LES STUDIOS
DE BRY-SUR-MARNE
SUSCITENT
DE NOUVELLES INQUIÉTUDES !
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Deux ans après que les studios de cinéma de Bry-sur-Marne (94) aient été menacés de fermeture, de nouvelles incertitudes pèsent sur eux. Propriétaire des terrains, NEXITY promet qu’il ne mettra pas fin à ses activités même si le secteur est constructible.
La magie du cinéma peut-elle résister à la fièvre immobilière parisienne ? À Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), les meilleurs studios français, grâce auxquels le film ‘Au revoir là-haut’ vient de remporter le César des meilleurs décors, s’inquiètent depuis leur rachat par le mastodonte de l’immobilier NEXITY.
Ces studios à 15 kilomètres de Paris, dans le Val-de-Marne, collectionnent les têtes d’affiches. Nombre de professionnels les considèrent comme «les meilleurs» de l’Hexagone, car autour des huit plateaux, l’infrastructure de 30.000 m2 est pensée pour le cinéma, explique leur directeur, Pascal Bécu. Pourtant, les studios sont toujours sur le fil, souligne celui qui les exploite depuis 2015 avec la société TRANSPALUX. Le problème, c’est la pression foncière.
Inauguré en 1987, ce village de l’illusion s’étend sur 12 hectares, entre les communes de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne. Une opportunité immobilière rare pour construire des logements proches de la capitale et à 500 mètres de la future gare du Grand Paris Express, Champigny-Villiers-Bry.
En 2013, le spécialiste de l’audiovisuel EUROMEDIA, propriétaire d’alors, rechigne à rénover les studios et souhaite se concentrer sur ceux de la Cité du cinéma de Luc Besson à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Il vend le terrain de Bry-sur-Marne au promoteur immobilier NEMOA, et interdit toute activité audiovisuelle après son départ: le site semble condamné.
Mais le monde du cinéma empêche ce clap de fin. Avec les associations de décorateurs, des réalisateurs renommés : Cédric Klapisch, François Ozon, Roman Polanski se mobilisent, via une pétition, pour sauver Bry-sur-Marne. Ces efforts permettent l’arrivée de l’exploitant actuel, TRANSPALUX, locataire de NEMOA. On croyait tenir notre happy end, soupire Sabine Chevrier, réalisatrice du documentaire «Main basse sur les Studios de Bry», lorsque, à la surprise générale, le géant immobilier NEXITY rachète NEMOA fin 2017: Ça relance toutes les incertitudes.
Début mars 2018, la profession a failli s’étrangler. Le PDG de NEXITY, Alain Dinin, désignait Bry-sur-Marne comme d’anciens studios de cinéma, dans une interview au Moniteur le 02 mars 2018. Des propos déformés, selon le groupe NEXITY (voir courrier d’Alain Dinin). Si ces studios, qui offrent un confort de travail sans équivalent en France, sont menacés, il y aura forcément une nouvelle réaction de la profession, prévient Pierre Quefféléan, chef décorateur sur ‘Au revoir là-haut’, auréolé d’un César pour ses décors construits à Bry-sur-Marne. Les perdre serait incohérent, selon lui, au moment où le nouveau crédit d’impôt cinéma incite des films comme celui d’Albert Dupontel qui devait tourner en Hongrie, à rester en France.
Pierre Quefféléan, auréolé d’un César le 02 mars 2018 pour le film : « Au revoir là-haut »
NEXITY, lui, jure ne pas vouloir jouer les fossoyeurs. Le terrain est à bâtir, mais les studios restent la «pierre angulaire» d’un projet co-construit avec les collectivités locales et les professionnels. Ses pistes: rénover l’existant, une solution difficile à exécuter sans interrompre l’activité des studios, ou bien reconstruire 100 mètres plus loin, puis détruire les studios historiques. NEXITY est un bâtisseur, ils veulent faire du logement, redoute Bertrand Seitz, Vice-président de l’Association des chefs décorateurs de cinéma (ADC).
Selon lui, la reconstruction pourrait être un moyen d’acheminer les studios sur le territoire de Bry et de libérer la partie appartenant à Villiers-sur-Marne, où le maire serait plus ouvert à d’autres projets. Les PLU des deux villes ne permettent pas la construction de logements. Pour les changer, il faudra se lever de bonne heure, rétorque le maire de Bry-sur-Marne, Jean-Pierre Spilbauer. L’édile divers droite veut croire que NEXITY a acté la survie des studios.
Une étude a été lancée pour attirer d’autres entreprises autour d’un pôle audiovisuel. Elle sera déterminante: le loyer payé par TRANSPALUX augmente chaque année et, sans personne avec qui le partager, l’exploitant des studios pourrait être déficitaire à l’horizon 2021.
Jean Pierre SPILBAUER, Maire de Bry, droit dans ses bottes !
Sur son blog, Jean Pierre SPLIBAUER a réaffirmé sa volonté de pérenniser l’activité des Studios de Bry-sur-Marne et sa détermination à développer un véritable pôle « cinématographique » autour de ceux-ci. Il rappelle également que les PLU de la Commune interdit la construction de logements sur ces terrains.
Courrier du PDG de NEXITY, en date du 07 mars 2018
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Référence bibliographique :
- http://www.la-croix.com avec l’AFP, le 18 mars 2018,
- Blog de Jean Pierre SPILBAUER : http://www.jpspilbauer-brydemain.com,
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