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La vérité sur les expropriés de l'Ilôt Mairie

Publié le par adihbhv

RETOUR D'EXPERIENCE SUR LES SIX EXPROPRIES
DE L'ILOT MAIRIE EN 2005.
 
LA VERITE SUR LES INDEMNITES D'EXPROPRIATION VERSEES PAR LA COMMUNE DE NOISY LE GRAND
______
 
 

Comme nous vous l'avions déjà communiqué, le collectif d'expropriés du Parc de la Mairie de Noisy le Grand vient de créer un blog, 

http://noisy-expropries-mairie.over-blog.com ,

pour :

-            informer les Noiséens de la procédure administrative toujours en cours contre
la DUP   et l’arrêté de cessibilité,

-           dénoncer le comportement de la commune à l’égard des personnes âgées,

-           informer de ses revendications légitimes, afin de réussir à obtenir
de justes indemnités d’éviction,

-            informer par solidarité les habitants des autres quartiers également touchés par des périmètres d’études et menacés d’expropriation par M. le Maire de Noisy le Grand.

 

Ainsi, en lisant le tableau ci-dessous, vous serez informés de la vérité sur les indemnisations des 6 familles du Parc de la Mairie, et vous pourrez facilement constater l’évolution des indemnités à partir des premières offres de la commune en janvier 2004, jusqu’aux montants fixés par le Tribunal de Grande Instance de Bobigny, en février 2005.

 
 
Propriétaire
SDPHO*
en m² 
Offre
de la commune  
 01/2004
en €/m²
Offre TGI Bobigny
 02/2005
en €/m²
Variation
entre 01/2004 et 02/2005
 en
€/m²
Maison A
261
1115
1900
+70.40 %
Maison B
179
1201
1700
+41.55 %
Maison C
376
1322
2600
+96.67 %
Maison D
184
1318
1700
+28.98 %
Maison E
224
1005
1700
+69.15 %
Maison F
197
990
1700
+71.71 %
 * Surface Développée Pondérée Hors Œuvre
 
De plus, les 4 personnes âgées ont pu obtenir une indemnité de 15 000 € pour frais de réinstallation grâce à leur opiniâtreté, ce qui est remarquable d’après les Associations habituées des expropriations.
 
Par ailleurs, ce que ne disait pas Monsieur le Maire en public, c’est que la Commune avait voté lors du Conseil Municipal de février 2003, un budget de 3,2 Millions d’euros pour réaliser ces acquisitions foncières des parcelles à exproprier. Montant validé par les Domaines et inscrit dans le dossier d’Enquête Publique.
Donc, le montant global proposé aux 6 expropriés par la commune en janvier 2004 (soit 1 665 728 €), ne représentait finalement que 50% de la somme validée par les Domaines !!!
 
A l’évidence, la démonstration est faite qu’il y avait bien à l’origine spoliation des propriétaires par la Commune.
 
 
 
LA MORALITE DE CETTE HISTOIRE
POUR LES HABITANTS DES BAS-HEURTS…
 
1 – Refuser toute proposition amiable,
2 – Ne jamais vendre à l’amiable à la SOCAREN,
3 – Utiliser la juridiction civile du Tribunal de Grande Instance de Bobigny,
4 – Utiliser les services d’un Avocat spécialisé
 
 
 
EN CONCLUSION…
 
Cette effroyable histoire concernait en 2005, les expropriés du Parc de la Mairie de Noisy le Grand. Elle nous a montré l’ignominie et les pratiques scandaleuses de la Municipalité de Noisy-le-Grand.
 
A l’heure actuelle, les habitants des Bas Heurts ne sont pas dans ce cas de figure, et nous attendons sereinement les conclusions de la Commission d’Enquête Publique.
 
Pour l’ADIHBH-V, tous les Noiséens ont mené un beau combat pour soutenir la juste cause des Bas Heurts ; aussi, il n’y a aucune raison pour ne pas être entendus par des Enquêteurs totalement indépendants, humains et raisonnables.
 
 
AYONS CONFIANCE !!!

 

 

Retour à la page d'accueil : http://noisy-les-bas-heurts.com

 

 

Un nouveau blog citoyen à Noisy-le-Grand !!!

Publié le par adihbhv

 A voir absolument : un nouveau blog créé par les expropriés de l'Ilôt Mairie :

http://noisy-expropries-mairie.over-blog.com
(Le lien sera en permanence sur la colonne de gauche)


Rappelez vous : en 2005, les familles et les personnes âgées expulsées en urgence pour finalement créer un parking payant et le point de vente d'un promoteur immobilier !...

Nous vous invitons vivement à consulter ce blog régulièrement. En particulier nous vous proposons la lecture de l'article "La vérité sur les indemnités des 6 expropriés" qui nous rappelle qu'il ne faut pas vendre sans passer par le tribunal des expropriations !

En ce qui concerne le résultat de l'enquête publique nous attendons toujours les conclusions des commissaires enquêteurs...

Retour à la page d'accueil : Blog ADIHBH-V Noisy Le Grand

Le gachis des finances municipales...

Publié le par adihbhv

 
 
 
 
A NOISY LE GRAND, NOUS NE POUVONS ECHAPPER A UNE LOGIQUE URBANISTIQUE IMPLACABLE !
Quel gâchis des finances municipales !
____
 
 
C'est bien connu, Michel Pajon ne cesse de le répéter à qui veut bien l'entendre : à Noisy le Grand 1500 dossiers de demandes de logements sont en attente depuis 2004 (chiffre non confirmé en Préfecture de Seine Saint Denis, fin novembre 2006) ! C'est une des raisons pour laquelle il faudrait raser les 70 pavillons des Bas Heurts afin de construire 1500 logements collectifs. Certaines âmes sensibles et traditionnellement généreuses, ont même précisé lors de l'Enquête Publique :  "pour les SDF du Canal Saint Martin, pourquoi pas ?".
 
Mais alors dans ce cas là, devant l'urgence, commençons Monsieur le Maire par reloger des familles en difficultés dans les pavillons dont vous faites l'acquisition sur les Bas Heurts, en établissant  des baux précaires, sur une durée déterminée.
 
A titre d'exemple, prenons ce magnifique pavillon du 4, rue Pierre Brossolette, acquis par la SOCAREN le 6 janvier 2006, pour un prix de 520 000 euros, sur un terrain de 490 m², avec une surface habitable de 160 m². Au niveau du confort avouons que cela doit bien valoir quelques tentes de chez DECATHLON !
 


 
 
Et bien non, cela ne serait pas du social, et le 19 décembre 2006, Michel Pajon, PDG de la SOCAREN faisait encore intervenir sa machine infernale pour croquer la gentille demeure en quelques heures. (Permis de démolir n° 93 051 06C 0018 du 22 mars 2006).
 
 
 
 
Aujourd'hui, table rase, il fallait soit disant éviter les squatters, c'est une belle réussite sociale !
 
 
 
Mais patience, tout n'est pas encore perdu pour les enfants de Don Quichotte, car au titre de la repentance et vraisemblablement aussi à cause du besoin de logements en Ile de France, Monsieur le Maire vient d'accorder le 6 octobre 2006, un permis de construire à un promoteur de Noisy le Grand, rue de la Croix Biche, à moins de 100 m du pavillon précédent. Permis de construire n° 93 051 06C 0076, sur un terrain de 539 m², 183 m² de plancher, pour 2 logements...
 
 
 
 Reste maintenant à vérifier si cette entreprise réalise bien des logements sociaux ? Affaire à suivre...
 
 
 
 
 
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Merci !

Publié le par adihbhv

 
 
 
MERCI A TOUS DE VOTRE CONTRIBUTION !
 
____
 
La consultation des Noiséennes et des Noiséens à l'occasion des Enquêtes Publiques sur le projet d'aménagement du quartier des Bas Heurts, dit ZAC du Clos aux Biches est arrivé à son terme vendredi 16 février, à 17 h.
 
Les Noiséens et aussi des Bryards se sont déplacés en grand nombre si nous en jugeons par les 36 registres annotés, rien que pour la DUP. Force est de constater, que ce projet municipal sur les Bas Heurts est loin de faire l'unanimité à Noisy le Grand. Cette réplique cinglante vient encore conforter les 92% de refus obtenu lors de la concertation de novembre 2004.
 
Cette importante mobilisation démontre qu'il ne faut pas cantonner les citoyens de Noisy le Grand dans un rôle de profanes, face aux professionnels de la politique municipale qui s'imaginent que eux seuls ont le pouvoir et la science nécessaire pour guérir les plaies sociales.
 
Cette importante mobilisation démontre également qu'il ne faut pas sous estimer l?impérieux besoin de démocratie participative de cette ville. Ainsi les Noiséens se sont mobilisés afin d'exercer leur « bon sens politique», bon sens qui renvoie tout simplement à leur capacité de jugement. C'est-à-dire la capacité de bien juger, sans passion face à des problèmes humains qui ne peuvent être résolus par le raisonnement politico économique de Monsieur Pajon.
 
La tension entre « bon sens politique » et « métier politique » a pris une saveur particulière lors de ces Enquêtes Publiques. En effet, nous savons que l'Edile de Noisy le Grand fut tout particulièrement courroucé par la qualité de la contre proposition alternative réalisée par les Etudiants de l'Ecole Nationale d'Architecture de Paris - La Villette. Dans ces cas là, Monsieur Pajon joue du violon, fait donner sa garde rapprochée et avance son lot traditionnel d'intimidations.
Magnifique alternative au projet municipal qui n'est pas le résultat d'une commande de l'ADIHBH-V. C'est tout simplement un travail pédagogique dont l'autonomie intellectuelle et méthodologique a été scrupuleusement conservée. Autonomie qui a permis de démontrer que la posture politique de la ville de Noisy le Grand, au mépris d'un réel intérêt général quoi qu'elle en dise, consiste dans son concept à maintenir la logique de « table rase » qui a présidé à la construction de la ville nouvelle en 1970, ce qui est une offense à la créativité et à l'intelligence. Cette indépendance intellectuelle a permis de pointer l'incohérence majeure de la sur-densification d'un nouveau quartier qui reproduirait inévitablement à terme les mêmes erreurs.
 
Loin de refuser une urbanisation nécessaire des Bas-Heurts dans l'intérêt général d'un développement durable, nous exprimons toute notre gratitude aux hommes et aux femmes qui ont témoigné d'une grande maturité dans l'expression de leur engagement citoyen. Merci aussi aux Etudiants et à leurs Professeurs pour ce remarquable travail qui valorise la qualité pédagogique de cette Ecole Nationale d'Architecture.
 
Cette mobilisation est riche et encourageante pour les échéances des prochains mois.
 
Avec confiance, souhaitons bon courage aux Commissaires Enquêteurs et attendons démocratiquement la fin du mois de mars.



Alain Cassé
Président de l'ADIHBH-V
 
 
 
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Article censuré

Publié le par adihbhv

Voici encore un article censuré du PCF que vous auriez dû lire dans le Noisy-Magazine du mois de mars.
Chacun sait que la majorité PS de Noisy-le-Grand ne comprend pas bien les principes élémentaires de démocratie, c'est pourquoi comme à notre habitude, nous publions cet article dans notre blog.

D'autres infos à ce sujet sur :

http://www.on-a-le-droit-de-voir-rouge.org/



Désirs d’avenir ? Chiche !

 

 

 


Les temps sont durs, de plus en plus durs pour les femmes et les hommes, salariés pauvres, chômeurs, précaires, durs pour la jeunesse, durs pour les sans papiers..., mais aussi durs pour les couches moyennes qui pensaient être à l’abri du besoin. 
A Noisy, en France, à l’heure des échéances électorales, comme le dit Patrick DOUTRELIGNE, Délégué général de la Fondation Abbé Pierre, « qui sait que seulement un dixième des salariés touchent plus de 3 000 euros net par mois… ? Qui sait que la France compte 4 millions de salariés au SMIC et que 50 % des salariés touchent moins de 1 400 euros par mois ? » Que « la réalité économique est que la moitié des ménages vivent avec des revenus inférieurs à 2 SMIC nets (2050 euros par mois ».
Qui peut feindre d’ignorer que « le déclassement n’est pas seulement un sentiment éprouvé par une catégorie de la population, il correspond à une situation économique où leur budget stagne, voire régresse, en particulier à cause de la dépense logement qui ne cesse de progresser pour atteindre en 2005 un niveau historique de 24,7 %, en moyenne, du budget des ménages. Cette moyenne signifie que les ménages les plus modestes sont donc parfois obligés de consacrer 30 %, 40 % voire 50 % de leurs ressources aux loyer et charges ».
 
Etre responsable, c’est dire que la question du logement est trop sérieuse pour être réduite aux effets d’annonce !
Trop grave est le problème du logement, en particulier social, en raison des choix politiques qui se sont succédés, pour ignorer la question du financement. La Droite a une grande responsabilité, certes, mais la Gauche ne peut pas se mentir.

De grâce, n’entretenons pas l’idée qu’à Noisy le Grand, tout est possible … surtout pas avec la spéculation immobilière!

Pour les Elus Communistes
Etienne DOUSSAIN 

 

 

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