324 articles avec noisy-les-bas-heurts

IL MANQUE UN GROUPE

SCOLAIRE PRIMAIRE

SUR LA ZAC DES BAS-HEURTS
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Groupe scolaire l’Oiseau Lyre – Noisy-le-Grand

L’ADIHBH-V vient d’être sollicitée par une nouvelle Résidente du Lot M4 qui vient d’aménager Passage des Aulnettes en Janvier 2026.

Voulant inscrire ses 2 enfants à La Varenne (CE1 & Maternelle) s’est vu refuser l’inscription et dirigée vers le Groupe Scolaire des NOYERS. 
D’où l’utilisation obligatoire d’une voiture avant de repartir travailler à Paris en RER. En un seul mot, la galère….
Après nous dirons que Noisy-le-Grand est embouteillée, et ben oui….
 
Une étude succincte sur l’environnement du quartier des Bas-Heurts nous indique que les trois Groupes Scolaires environnants : La Varenne, l’Oiseau Lyre et Samuel Wallis ont atteint des effectifs critiques, sans compter la livraison prochaine des 900 logements de la ZAC des Bas-Heurts et la fin de l’aménagement de la ZAC de l’Ilôt de la Marne. 
L’École élémentaire de La Varenne totalise à ce jour 341 éléves.
 
Au passage, mentionnons :
-     Les locaux appartiennent à la Ville,
-     Les inscriptions et la carte sectorielle scolaire son gérées par la Ville,
-    Que les Directeurs/trices d’Ecoles ont la possibilité de refuser des inscriptions proposées par la Mairie pour préserver des effectifs par niveaux, afin de garantir un enseignement dans de bonnes conditions (À la Varenne, 22/23 élèves en CP. 28 élèves en CM1)
-  L’ouverture de nouvelles classes est à la discrétion de l’Inspecteur d’Académie.
 
En conclusion, la situation est désastreuse pour ces nouvelles familles !
 

La natalité est en chute libre, en France !
 

En France la natalité n’a de cesse de baisser depuis la fin du baby-boom dans les années 1970. (Indice de 1,59 aujourd’hui, inférieur au seuil de remplacement de 2,05).  Cette chute de la natalité ne semble pas s’arrêter en 2025 puisque le nombre de naissance baisse encore de 2,3% par rapport à 2024.
 
Néanmoins, nous constatons de fortes inégalités territoriales en termes de fécondité. 1,39 à Paris, 2,11 dans le Val d’Oise ! Alors s’agit-il d’une bonne nouvelle pour les futures générations de Noisy-le-Grand ?

Aujourd’hui nous avoisinons les 80.000 habitants malgré les affirmations du « STOP au BÉTON » que nous décochent tous les Candidats aux Élections municipales depuis 40 ans.

Vraisemblablement que sur cette dynamique, nous atteindrons les 100.000 habitants dans les années 2040.
 
Dans ce panorama morose de chute de la natalité en France qui va limiter la capacité de financement de nos retraites (mais ce n’est pas notre sujet aujourd’hui) faut-il encore construire des Groupes scolaires (Primaire, Collège, Lycée) face à l’expansion de la population dans les prochaines années à Noisy-le-Grand ?
Bien évidemment oui, mais comment ? 
 
Dans ce contexte l’ADIHBH-V propose une solution innovante :

Construisons de petits bâtiments modulaires

en préfabriqué haut de gamme.

Construction modulaire
 

Les besoins en Groupe scolaire de l’instant dans un quartier de Noisy-le-Grand ne seront pas forcément identiques dans 5 ou 10 ans. 
D’où l’idée innovante de constructions de bâtiments modulaires en préfabriqué qui s’intègrent parfaitement au paysage. 
Il s’agit d’un produit amovible qui permet de répondre à toutes les attentes. Que la Ville investisse dans une construction modulaire pérenne sur le long terme ou qu’elle opte pour un Groupe scolaire dans un espace modulaire ponctuel d’un quartier, à la carte.
 
La qualité de ces procédés constructifs sont finalisés à 90% en usine. Ce processus modulaire favorise aussi la qualité avec réduction des aléas, des nuisances, de la coactivité des Artisans et les contraintes liées aux intempéries.
 
Engagés dans une démarche de développement durable, ces constructeurs privilégient l’utilisation de matériaux traditionnels de qualité en les associant à des techniques industrielles de pointe pour trouver le juste équilibre entre les diverses exigences : Esthétique, Economique et Environnementale
 
Enfin, la construction modulaire réduit les délais de chantier (comptons 6 mois), c'est-à-dire plus rapide de 2 à 3 fois, que la construction traditionnelle.
Un dernier point et non des moindres, le prix.
Pour plusieurs raisons, à savoir:
-       Toutes les études et la conduite des travaux sont inclus,
-       Le modulaire limite les travaux supplémentaires ou imprévus,
-       Les coûts de suivi de chantier sont réduits.
 
À ce jour, nous pouvons estimer le coût d’une construction modulaire à 2.000 €/m2 alors qu’une construction traditionnelle peut être estimée à 3.000 €/m2
 

Penons exemple sur le Collège modulaire

provisoire Saint- Exupéry de Vincennes.
 

Collège modulaire Saint Exupèry - Vincennes
 

En novembre 2017, dans le cadre d’une Étude préalable à des travaux dans l’enceinte du Collège historique Saint-Exupéry de Vincennes, une forte concentration d’un produit toxique a été décelée, contraignant l’administration à fermer ses portes. Les 650 élèves ont été évacués et relocalisés en urgence dans des Collèges alentour.

Par voie de conséquence, le Conseil départemental du Val-de-Marne s’est engagé à fournir pour la rentrée de Septembre 2018 une option pérenne aux élèves contraints de quitter leur Collège d’origine.

Ainsi, un avis favorable à l’implantation d’un Collège provisoire modulaire sur le cours des Maréchaux de Vincennes, proche de l’ancien Collège d’origine, pour une durée de 24 mois fut délivré.

Ce site est classé en Zone naturelle en raison de son appartenance au bois de Vincennes et est classé monument historique en raison de sa proximité avec le Château de Vincennes.

Le chantier s’annonçait complexe compte tenu des nombreuses contraintes, sur un site doublement classé et dans des délais serrés de 6 mois, alors que le temps normal de construction d’un Collège est de 18 mois.

À l’issue d’une réponse à l’appel d’offres, le projet présenté par le Groupe COUGNAUD de La Roche-sur-Yon a été retenu. Sur une surface totale de plus de 4300 m2, 11 bâtiments de 169 modules ont été installés sur le site classé du cours des Maréchaux au cœur d’un espace boisé entre le Château et le Fort de Vincennes.

Cette réalisation est constituée d’une vingtaine de classes classiques, d’une dizaine de classes spécialisées, un CDI, des vestiaires, des bureaux, et un Restaurant pouvant accueillir jusqu’à 400 élèves en même temps.

Une fois que le Collège historique aura été dépollué, le Conseil départemental s’est engagé à démonter tous les modules et à remette le cours des Maréchaux en état.

Les bâtiments seront réutilisés sur d’autres sites du Val-de-Marne en fonction des besoins. Les modules serviront ainsi dans le cadre d’une rénovation ou d’une extension de Collèges. C’est un des intérêts majeurs de la construction modulaire.

Selon l’ADIHBH-V, la Ville de Noisy-le-Grand devrait étudier sérieusement cette option car, à écouter les rumeurs de Parents d’élèves, il semblerait bien qu’il y ait aussi quelques soucis sur les Groupes scolaires des COTEAUX et des RICHARDETS.

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Contribution bibliographique : Toute notre gratitude aux Etablissements COUGNAUD et MADARA pour leurs informations.
 
-       M Adrien BLANCHARD - Sté COUGNAUD, 401 rue Clair Bocage, 85000 - Mouilleron-le-Captif – Tel : 02 51 34 14 14
-       M Bruno LEBLANC - Sté MADERA, rue Enzo Ferrari, 85000 – La Roche-sur-Yon – Tél : 02 51 98 18 32
 

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Réponse de la bergère au berger ?

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Courrier distribué ce 1er août dans les boîtes aux lettres des riverains noiséens

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« DÉCISION INSOLITE !!!...»

FALLAIT-IL LE FAIRE ?

LE MAIRE DE BRY SUR MARNE

 L’A FAIT

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Depuis 2015 des échanges relatifs à différents sujets ont démarré entre Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand. 

Dans ce contexte ou les rapports de force s’assument, ces acteurs palabrent, tergiversent et se font des promesses.

Toutefois tout dernièrement, le Maire de Bry-sur-Marne vient de manifester unilatéralement un semblant de puissance face aux noiséens résidants sur le quartier des Bas-Heurts.

Dans ce contexte citons des extraits du Compte Rendu de la rencontre entre Madame Brigitte MARSIGNY et Monsieur Charles ASLANGUL le 06 Mai écoulé en Mairie de Noisy-le-Grand, à savoir :

• Travaux rue des Aulnettes (quartier des Bas-Heurts) :

La Ville de Bry-sur-Marne souhaite s’assurer que le stationnement reste gratuit pour les Bryards dans cette rue.

Pour ce faire, 2 options sont envisagées : gratuité à prévoir dans le cadre de la convention de gestion des voies partagées entre les villes ou matérialisation de la moitié des places côté Bry.

Cependant, cette dernière solution imposerait une mise en sens unique de la rue.

La Ville de Bry-sur-Marne va également réaliser de travaux de réfection des trottoirs.

• Lancement d’une étude de circulation conjointe pour la zone du quartier de la Garenne et des Ba- Heurts :

La Ville de Bry-sur-Marne envisage une réglementation provisoire de la circulation dans le quartier de La Garenne, afin de répondre à la problématique générée par les travaux dans le quartier (fermeture rue des Aulnettes…).

Cependant, il convient de lancer une étude globale dans le quartier pour trouver une solution pérenne dans le temps.

Madame Brigitte MARSIGNY et Monsieur Charles ASLANGUL sont d’accord pour lancer une étude de circulation conjointe, qui permettrait d’appréhender, à la fois sur le court et le long terme, les différents flux de circulation en vue des constructions à venir sur les deux communes (ex : mise en double sens de la départementale Pierre Brossolette, maintien du sens unique rue des Aulnettes si la Ville de Bry-sur-Marne refait ses trottoirs…)

Depuis fin Juin 2025, les Élections Municipales approchant, les choses s’accélèrent du côté du quartier de La Garenne à Bry-sur-Marne et des tracts circulent en provenance de la Mairie. (quid des Bryards qui résident rue des Aulnettes ?). Exemples :

Courrier du 30 Juin 2025

 - Direction des Services Techniques-

Pierre LECLERC

Courrier du 25 Juillet 2025

– Charles ASLANGUL –

Maire de Bry-sur Marne

Nous apprenons qu’une réunion publique s’est tenue le 28 Mai écoulé afin de construire avec les résidents de La Garenne une solution permettant de restaurer la tranquillité du quartier. Évidemment les noiséens du quartier des Bas-Heurts n’étaient pas invités car déclarés « persona non grata »....

Plus précisément nous lisons :

• L’accès aux rues du Regard et François de Troy sera toujours interdit depuis la rue des Aulnettes,
• Le double sens sera maintenu désormais pour les riverains sortant de chez eux en voiture des rues du Regard, des Villes-Chats et François de Troy.

Alors là, les bras nous en tombent!

Monsieur Charles ALANGUL devra nous expliquer comment les forces de l’ordre vont contrôler les véhicules qui contreviennent au sens de circulation autorisé.

Sur quelles bases légales ???

• Soit il faudra présenter à la Police municipale une attestation de résidence du type facture de téléphone, eau, électricité, etc….
• Soit la ville de Bry-sur-Marne va faire réaliser des autocollants qu’il faudra retirer en Mairie (comme pour le stationnement sur le parking du RER) et fixer sur le pare-brise de son véhicule ou ailleurs.

Question subsidiaire : Comment effectuer maintenant une étude de circulation objective dans ces quartiers, alors que la circulation est affectée par des sens interdits ???

Pour ne pas s’effacer devant cette décision opposée aux usages du code de la route et s’appauvrir intellectuellement, rions un peu.

Suite au prochain numéro et attendons la réaction de Noisy-le-Grand qui ne devrait pas se faire attendre.

Alain Cassé

Vice président de l’ADIHBH-V

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Ce type de formule permet à un groupe de futurs habitants de participer à la conception et au mode de fonctionnement de leur habitat. Aussi bien pour la partie privée dans la conception que pour la gestion des espaces collectifs.
Il peut être, par exemple, envisagé des salles communes, une buanderie partagée ou autres réalisations....

Lire notre 1er article en date du 1er article du 3 juin 2023 en cliquant Ici

Pour l'intégralité des détails mis à jour, cliquez Ici

Ce projet s'inscrit dans un programme avec des logements qui seront vendus à des prix 30% inférieurs à ceux du marché grâce au dispositif du Bail Réel et Solidaire « BRS ».

Lire notre 2ème article en date du 12 septembre 2023 en cliquant Ici

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