325 articles avec noisy-les-bas-heurts

VENEZ DONNER VOTRE AVIS,

DU 29 OCTOBRE

AU 12 NOVEMBRE 2018

SUR L'ÉTUDE D'IMPACT

ET LE PROJET

DE RÉALISATION

DE LA ZAC DES BAS-HEURTS

Cela bouge et c'est bien !
Les habitants du quartier et les noiséens ont été nombreux à être consultés sur ce projet (voir notre article du 7 avril 2018 ainsi que ceux du 27 avril  et du 1er juin
Cependant, "le diable se cachant dans les détails", nous vous invitons à consulter cette présentation et à donner votre avis !

Pour accéder aux documents, cliquez ci-dessous :

- Arrêté portant ouverture de la mise à disposition du public de l'étude d'impact et du dossier de réalisation de la ZAC des Bas-Heurts

- Étude d’impact

- Avis de la Mission Régionale d’autorité environnementale d’Île-de-France (MRAe) concernant l’étude d’impact

- Mémoire en réponse à l’avis de la Mission Régionale d’autorité environnementale d’Île-de- France
- Projet de dossier de réalisation de ZAC

- Indication des autorités compétentes pour prendre la décision et celle des personnes auprès desquelles peuvent être obtenus les renseignements sur le projet

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LA 12^ème  FÊTE D'AUTOMNE

DES BAS-HEURTS

Notre prochaine traditionnelle  "Fête d'automne" aura donc lieu la semaine prochaine :

Samedi 13 octobre 2018

de 11H jusqu'au goûter

Passage des aulnettes à Noisy le Grand

(Au dessus du gymnase de La Varenne)

Comme d'habitude:
- De la bonne humeur d'abord,
- Un pressurage à l'ancienne auquel vous pouvez participer à chacune de ses étapes
- De l’animation
- De quoi se restaurer sur place
- Un marché à l’ancienne…

N’oubliez pas vos bouteilles pour le jus de pomme !

Cliquez sur : Photos de la 11ème "Fête d'automne" 2017

Article du Noisy-Magazine d 'octobre

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BAS-HEURTS :

RESTITUTION

DES ATELIERS

DE CONCERTATION.
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La question fondamentale du projet urbain des Bas-Heurts était : comment maîtriser le projet de construction ?

Pour cela, nous avons travaillé lors de deux ateliers sur les Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères et Environnementales (CPAUPE) ainsi que sur les Fiches de trois lots de la ZAC des Bas-Heurts les 11 avril et 16 mai 2018.

L’idée étant de lancer rapidement deux lots, sur du foncier totalement maîtrisé aujourd’hui par la puissance publique.
La réunion publique de restitution de ces ateliers de travail s'est tenue le 13 juin 2018 à l’Espace Michel SIMON.

A l’issue de cette concertation, le dossier de réalisation de la ZAC sera présenté en Conseil municipal et au Territoire T9 en septembre ou octobre 2018.

Ensuite, à partir du Cahier des Prescriptions, le Cahier des Charges sera communiqué aux Promoteurs dans le cadre d’une consultation qui sera lancée probablement avant la fin de l’année 2018.

Introduction de Brigitte MARSIGNY (Maire)

et Laurent FORET (Directeur de la Socaren)

Présentation de l’Architecte paysagiste (Maîtrise d'oeuvre)
 

Présentation du Cabinet DEVILLERS

Présentation visuelle, cliquer ici :

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CONCERTATION DU 16 MAI 2018

SUR LES BAS-HEURTS

ATELIER 2
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LES FICHES DE LOTS
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Une « Fiche de lot » est un zoom sur le projet de construction de la ZAC. C’est le « Cahier des charges » que l’aménageur va remettre aux constructeurs, pour chaque lot. Chaque « Fiche de lot » est donc différente.
À la fois, le Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères, et Environnementales et les Fiches de lots sont des documents contractuels qui engagent les personnes qui les signent (l’aménageur SOCAREN et les futurs promoteurs), et ne peuvent être modifiés qu’à la marge.
Une autre particularité que nous allons retrouver pour la première fois sur ce chantier des Bas-Heurts est la rédaction d’une « Charte de Chantier à faibles nuisances » précisant « la vie de chantier », pour mieux maîtriser les nuisances de l’ensemble de cette opération vis-à-vis des riverains. En effet, l’ADIHBH-V avait interpelé la SOCAREN à ce sujet pour la ZAC de Maille-Horizon-Nord. Le Vrai Journal de Noisy ’était fait l’écho de cette initiative.
Enfin, Magali VOLKWEIN, Chef de projet du Cabinet DEVILLERS nous indique que l’ADIHBH-V est l’une des rares Associations en France qui a l’honneur et le privilège de se voir présenter les « Fiches de lots », puisqu’effectivement cela ne se produit jamais. Néanmoins de son côté, le Cabinet DEVILLERS est aussi très satisfait des retours qu’il peut enregistrer sur ces documents très techniques, à l’occasion de ces réunions de concertations ; c’est l’expertise citoyenne !
Toute notre gratitude à Brigitte MARSIGNY (Maire), à Laurent FORET (Directeur de la SOCAREN), et au Cabinet d’Architecture DEVILLERS pour avoir bien voulu accepter notre méthodologie de travail.

Introduction de Laurent FORET – Directeur de la SOCAREN

Présentation de Magali VOLKWEIN- Chef de projet chez DEVILLERS

Présentation visuelle : cliquer ici

•    Le projet urbain,
•    Les grands ilots,
•    Le contexte et les perspectives
o    Le programme,
o    Les hauteurs,
o    Les dessertes,
o    Les limites,
o    Les paysages en cœur d’ilot
•    La faisabilité illustrative,
•    La gestion du chantier : la charte à faibles nuisances.

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CONCERTATION

SUR LES BAS-HEURTS

 DU 11/04/2018 :

ATELIER 1

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LE CAHIER DES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES, URBAINES, PAYSAGÈRES ET ENVIRONNEMENTALES – CPAUPE.
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Sujet compliqué mais les participants semblaient malgré tout intéressés et effectivement cela a permis  de s’exprimer. Même si on est de plus en plus sur des sujets qui concernent plus directement les futurs habitants,  cela permet quand même d’identifier ce qui est important pour les habitants du quartier des Bas-Heurts.

Présentation audiovisuelle : propos introductif,

• L’état d’avancement du projet,
• Le principe du CPAUPE
• La présentation des 5 thèmes de travail

Cliquer ici

Présentation audiovisuelle : Les planches de la concertation,

• Qualités du logement,
• Espaces collectifs
• Enveloppes des constructions
• Environnement

Cliquer ici

Présentation orale :

Cliquer ci-dessous :

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