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LES STUDIOS

 DE BRY-SUR-MARNE

SUSCITENT

DE NOUVELLES INQUIÉTUDES !
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Deux ans après que les studios de cinéma de Bry-sur-Marne (94) aient été menacés de fermeture, de nouvelles incertitudes pèsent sur eux. Propriétaire des terrains, NEXITY promet qu’il ne mettra pas fin à ses activités même si le secteur est constructible.

La magie du cinéma peut-elle résister à la fièvre immobilière parisienne ? À Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), les meilleurs studios français, grâce auxquels le film ‘Au revoir là-haut’ vient de remporter le César des meilleurs décors, s’inquiètent depuis leur rachat par le mastodonte de l’immobilier NEXITY.

Ces studios à 15 kilomètres de Paris, dans le Val-de-Marne, collectionnent les têtes d’affiches. Nombre de professionnels les considèrent comme «les meilleurs» de l’Hexagone, car autour des huit plateaux, l’infrastructure de 30.000 m2 est pensée pour le cinéma, explique leur directeur, Pascal Bécu. Pourtant, les studios sont toujours sur le fil, souligne celui qui les exploite depuis 2015 avec la société TRANSPALUX. Le problème, c’est la pression foncière.

Inauguré en 1987, ce village de l’illusion s’étend sur 12 hectares, entre les communes de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne. Une opportunité immobilière rare pour construire des logements proches de la capitale et à 500 mètres de la future gare du Grand Paris Express, Champigny-Villiers-Bry.

En 2013, le spécialiste de l’audiovisuel EUROMEDIA, propriétaire d’alors, rechigne à rénover les studios et souhaite se concentrer sur ceux de la Cité du cinéma de Luc Besson à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Il vend le terrain de Bry-sur-Marne au promoteur immobilier NEMOA, et interdit toute activité audiovisuelle après son départ: le site semble condamné.

Mais le monde du cinéma empêche ce clap de fin. Avec les associations de décorateurs, des réalisateurs renommés : Cédric Klapisch, François Ozon, Roman Polanski se mobilisent, via une pétition, pour sauver Bry-sur-Marne. Ces efforts permettent l’arrivée de l’exploitant actuel, TRANSPALUX, locataire de NEMOA. On croyait tenir notre happy end, soupire Sabine Chevrier, réalisatrice du documentaire «Main basse sur les Studios de Bry», lorsque, à la surprise générale, le géant immobilier NEXITY rachète NEMOA fin 2017: Ça relance toutes les incertitudes.

Début mars 2018, la profession a failli s’étrangler. Le PDG de NEXITY, Alain Dinin, désignait Bry-sur-Marne comme d’anciens studios de cinéma, dans une interview au Moniteur le 02 mars 2018. Des propos déformés, selon le groupe NEXITY (voir courrier d’Alain Dinin). Si ces studios, qui offrent un confort de travail sans équivalent en France, sont menacés, il y aura forcément une nouvelle réaction de la profession, prévient Pierre Quefféléan, chef décorateur sur ‘Au revoir là-haut’, auréolé d’un César pour ses décors construits à Bry-sur-Marne. Les perdre serait incohérent, selon lui, au moment où le nouveau crédit d’impôt cinéma incite des films comme celui d’Albert Dupontel qui devait tourner en Hongrie, à rester en France.

Pierre Quefféléan, auréolé d’un César le 02 mars 2018 pour le film : « Au revoir là-haut »

NEXITY, lui, jure ne pas vouloir jouer les fossoyeurs. Le terrain est à bâtir, mais les studios restent la «pierre angulaire» d’un projet co-construit avec les collectivités locales et les professionnels. Ses pistes: rénover l’existant, une solution difficile à exécuter sans interrompre l’activité des studios, ou bien reconstruire 100 mètres plus loin, puis détruire les studios historiques. NEXITY est un bâtisseur, ils veulent faire du logement, redoute Bertrand Seitz, Vice-président de l’Association des chefs décorateurs de cinéma (ADC).

Selon lui, la reconstruction pourrait être un moyen d’acheminer les studios sur le territoire de Bry et de libérer la partie appartenant à Villiers-sur-Marne, où le maire serait plus ouvert à d’autres projets. Les PLU des deux villes ne permettent pas la construction de logements. Pour les changer, il faudra se lever de bonne heure, rétorque le maire de Bry-sur-Marne, Jean-Pierre Spilbauer. L’édile divers droite veut croire que NEXITY a acté la survie des studios.

Une étude a été lancée pour attirer d’autres entreprises autour d’un pôle audiovisuel. Elle sera déterminante: le loyer payé par TRANSPALUX augmente chaque année et, sans personne avec qui le partager, l’exploitant des studios pourrait être déficitaire à l’horizon 2021.

Jean Pierre SPILBAUER, Maire de Bry, droit dans ses bottes !

Sur son blog, Jean Pierre SPLIBAUER a réaffirmé sa volonté de pérenniser l’activité des Studios de Bry-sur-Marne et sa détermination à développer un véritable pôle « cinématographique » autour de ceux-ci. Il rappelle également que les PLU de la Commune interdit la construction de logements sur ces terrains.

Courrier du PDG de NEXITY, en date du 07 mars 2018
 

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Référence bibliographique :
-    http://www.la-croix.com avec l’AFP, le 18 mars 2018,
-    Blog de Jean Pierre SPILBAUER : http://www.jpspilbauer-brydemain.com,

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« HÔTEL SEVEN »,

UN SPECTACLE

POUR AIDER L’ÎLE-SAINT-MARTIN

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Vous le savez peut être déjà, « HOTEL SEVEN » est le nouveau spectacle de Matthieu GRENIER (STUDIO EXPRESS YOURSELF [1]), produit par Robin Hermouet, qui se tiendra les 20 et 21 janvier 2018, salle DAGUERRE, à Bry-sur-Marne, 94360, pour venir en aide à l’Île de Saint Martin qui doit se reconstruire

Synopsis du spectacle

Un soir de janvier, une voiture s'élance sur la route 66 malgré la tempête qui ravage tout le pays. En chemin pour leur mariage, un jeune couple se retrouve pris au piège devant les portes d'un mystérieux hôtel perdu au beau milieu de nulle part. Lorsque les portes s'ouvrent et que la cloche de l'accueil retentit, il est trop tard pour faire marche arrière : l'Hôtel Seven sera leur refuge jusqu'au lever du soleil. Un lieu magique, dingue et totalement surréaliste qui sera pour eux une révélation, un nouveau départ.

Lien vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=dBu_97Ruq_s&feature=youtu.be

Soutien à l’Île-Saint-Martin

Tout comme la Commune de Bry-sur-Marne qui soutient à fond ce spectacle, pour Matthieu GRENIER c’est une grande aventure humaine, et comme tout artiste, toute sa troupe de 26 artistes à besoin de nous. De nos applaudissements, de nos encouragements, de nos sourires. C’est comme cela que la magie s’opère.

Aidons-les à aller au bout de ce projet pour cette bonne cause, les surprises seront de taille.

Alors, allez réserver votre chambre à l’Hôtel Seven…..

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[1]- STUDIO EXPRESS YOURSELF, 12 rue Pierre Brossolette, Noisy-le-Grand.
www.studioexpressyourself.fr
contact@studioexpressyourself.fr

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LE 03 JUIN 2017,

LE QUARTIER DE LA VARENNE

EST EN FÊTE

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Du 13 mai au 03 juin, les différents quartiers de la Ville sont en Fête. Au fil des semaines, le Pavé neuf, le Palacio, le Champy et les Richardets seront successivement à l’honneur avant qu’une grande fête commune, le 03 juin 2017 à La Varenne, vienne clore ce mois de festivités dans le Square de La Varenne, sur le terrain de sport et rue de La Croix- Biche.

Programme

De 14h30 à 19h

• Ateliers créatifs (confection de bateaux de pirates, coffrets à bijoux, longues vues, drapeaux, chapeaux et épées…)
• Démonstrations et initiations : danses antillaises, zumba, salsa, kisomba, danses de salon, etc.
• Jeux, parcours d’adresse, énigmes, chasse au trésor,…
• Structures gonflables
• Maquillage
• Boissons, pâtisserie et confiserie en vente aux deux pôles buvette
• Animation du conseil citoyen

Épreuves du défi des mers

Cette année, un défi est lancé aux quatre quartiers de Noisy-le-Grand : le défi des mers. Chaque quartier relèvera des épreuves sur le thème de l’eau et les meilleurs adversaires se rencontreront en finale lors de la soirée de clôture le samedi 3 juin. Venez relever le défi tout en vous amusant !

Le défi des mers

• Réalisation d’une fresque collective
• Performance à réaliser sur une structure surf
• Surprise scénique

À 19h

• Les champions du défi surf s’affrontent pour élire le gagnant !
• Les enfants du CME désigneront le lauréat de la fresque !
• Défi danse

À 20h

• Apéritif et retour en images sur toutes les fêtes de quartiers !

À 20h30

• Animations et ateliers

À 21h30

• Spectacle musical de rue « Pat’Mouille et ses mouillettes »

À 22h15

• DJ et soirée dansante !

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UNE SECONDE JEUNESSE

 POUR L’ESPLANADE

 DE LA COMMUNE DE PARIS

À NOISY-LE-GRAND
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Noisy-le-Grand avait lancé une concertation avec les habitants afin de déterminer ensemble l'avenir de l’Esplanade de la Commune de Paris, face au Centre Commercial des Arcades. Une première réunion publique s’est déroulée le 30 janvier dernier.

Ainsi, une large réflexion s'est engagée sur plusieurs thèmes, à savoir : commerces, loisirs, mobilités, accessibilité, environnement, espaces publics. L'objectif serait de réhabiliter cet espace piétonnier, construit dans les années 1970 et aujourd’hui vieillissant. L’idée serait de recréer un lieu de vie, un endroit plus agréable.
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Selon Christian MARION, Directeur de l’Urbanisme et de l’Aménagement, « Il pourrait s’agir d’une nouvelle place urbaine agrémentée d’espaces paysagers avec, tout autour, des commerces de proximité de qualité. Les cheminements piétonniers de la gare du RER A vers l’avenue Montaigne seraient améliorés pour le confort des habitants et des actifs de ce secteur et du futur quartier Maille Horizon Nord. » Autre enjeu : donner une nouvelle vie à l’ancienne gare routière désaffectée située sous la dalle.

Le 02 mai 2017, Brigitte MARSIGNY et ses services ont présenté le résultat de la concertation relative au réaménagement de l’Esplanade de la Commune de Paris.

Présentation visuelle de l’Esplanade de la Commune de Paris.

cliquez ici

Article du Parisien – Sébastien THOMAS,
le 02 mai 2017

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RÉPRESSION

CONTRE

L’ABANDON D’ORDURES

 SUR LA VOIE PUBLIQUE
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Le ministère de la Justice a publié un décret aggravant l’amende encourue en cas d’abandon d’ordures sur la voie publique. Publié au Journal officiel du 27 mars 2015, ce décret transforme l’amende actuellement encourue pour l’abandon de détritus sur la voie publique, passible d’une contravention de 2ème classe, soit 150 euros, en une amende relevant des contraventions de 3ème classe, soit 450 euros. Sont visés les « ordures, déchets, déjections, matériaux, liquides insalubres ou tout autre objet de quelque nature qu’il soit, y compris en urinant sur la voie publique » déposés « en lieu public ou privé », précise le texte.

Le décret maintient toutefois une amende de 2ème classe en cas de non-respect de la réglementation en matière de collecte d’ordures, portant notamment sur les heures et jours de collecte ou le tri sélectif.
La nouvelle contravention de 3ème classe pourra être constatée par les agents de police municipale et pourra faire l’objet d’une amende forfaitaire de 68 euros ou d’une amende forfaitaire majorée de 180 euros. Il permet également cette constatation et cette forfaitisation pour la contravention de la 4ème classe réprimant l’entrave à la libre circulation sur la voie publique, qui peut être constituée lorsque, du fait de leur importance, les ordures abandonnées entravent ou diminuent la liberté ou la sûreté de passage.
Le décret du 26 septembre 2007, pris en application de la loi du 5 mars 2007 relative à la prévention de la délinquance a habilité les policiers municipaux et les gardes-champêtres à constater par procès-verbal plusieurs infractions commises sur le territoire communal, dont l’abandon d’ordures, déchets, matériaux et autres objets.

Le plan de propreté de MONTREUIL (93).

En plein centre-ville de Montreuil, un parterre d’iris et de myosotis est défiguré par un dépôt sauvage qui touche largement la Cité des murs à pêches, comme les six autres Communes du territoire « Est Ensemble » (11.000 tonnes /an, l’équivalent de 27 Kg/habitant). Le Maire de Montreuil (PCF-Front de Gauche) a décidé de prendre le taureau par les cornes. Depuis quelques jours  une campagne d’affichage rappelle cet objectif municipal.

Donc la question de la répression des incivilités se pose également. Le Maire est formel : «Je suis partisan d’une politique de répression envers les personnes et les entreprises en infraction même si nous faisons par ailleurs de la prévention et de l’information. »

Pour faire respecter le règlement de collecte, une « Brigade de propreté » de 10 agents a été créée début 2016. « D’après une procédure validée par le Tribunal d’instance de Montreuil, nous fouillons les sacs fermés trouvés sur la voie publique. Nous rassemblons des indices en vue d’identifier la personne à l’origine de l’infraction », précise le Chef de la brigade. Ces indices sont transmis à la Police municipale qui convoque et écoute le pollueur. Suivant les cas, elle annule ou poursuit la procédure et transmet le dossier à la justice. Un officier du Ministère public décide du montant de l’amende qui peut monter jusqu’à 750 €. Les particuliers, suivant les cas, doivent s’acquitter de 150 à 180 €.

En 2016, la brigade propreté a ouvert 5.254 sacs litigieux et dressé 1.224 procès-verbaux. Elle mène une vingtaine de procédures /semaine. L’équipe traque aussi les responsables de dépôts de déchets BTP. L’an dernier, 73 pollueurs ont été verbalisés. Et, en un an, le nombre de dépôts sauvages BTP a été réduit de 257 à 57. «Ceux qui déposent ce type de déchets sur la voie publique sont à 70% des artisans peu scrupuleux. Avant nos interventions, on venait même de Seine-et-Marne pour déposer des gravats à Montreuil, afin de s’éviter les 300 ou 400 € de collecte des déchetteries spécialisées ».

Campagnes de sensibilisation, investissements, répression, Montreuil fait feu de tout bois pour aller vers une propreté urbaine acceptable, y compris en misant sur l’éducation des enfants. Après trois ans de lutte contre les dépôts de déchets sauvages, leur volume a baissé environ des deux tiers.

En matière de propreté publique il ne faut jamais relâcher la pression.

Et Noisy-le-Grand !

Depuis janvier 2004,  nous avons à Noisy-le-Grand la Brigade d’Intervention Rapide (BIR). Cette équipe est mobilisable 7j/7 et 24h/24. Elle a pour objet de répondre aux habitants : nid de poule sur la chaussée, bordure de caniveau endommagée, tag sur le mur d’un édifice public, dépôts sauvages….Elle opère en urgence sur les dégradations de la voie publique, mais pas sur des espaces privés.

Toutefois, dans ce cas, il n’est pas interdit de montrer un esprit éveillé. Nous citerons pour exemple un tag disgracieux apposé sur un mur du passage privé des Aulnettes (Bas-Heurts), pour lequel nous avions quelques difficultés avec la BIR pour le faire éliminer. Le problème fut réglé en 15 mn, lorsque nous avons précisé à la standardiste qu’il s’agissait d’une insulte à l’encontre de l’ex Maire Michel PAJON. Une fois la BIR dans nos lieux privés, nous avons eu gain de cause.

À Noisy-le-Grand, nous apprenons ce mois-ci (voir Noisy mag n° 234) que la police municipale compte aujourd’hui une trentaine de policiers répartis en trois brigades spécialisées. Toutefois, une quatrième équipe chargée des questions d’environnement et de stationnement, entre en action ce mois-ci. Ses missions : le respect des règles de stationnement (sur les trottoirs et autres), la lutte contre les dépôts sauvages, les déjections canines, etc…..Reste à voir maintenant quelle sera sa méthodologie d’intervention et de répression pour lutter efficacement contre les infractions des dépôts sauvages.

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Référence bibliographique : Le JDD du 07 mai 2017 – Hervé GUENOT

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