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33 articles avec zac des bas heurts

Nouvelle phase de concertation pour les Bas Heurts

Publié le par ADIHBH-V

NOUVELLE ET DERNIÈRE

PHASE DE CONCERTATION

 SUR LES BAS-HEURTS
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Nouvelle phase de concertation pour les Bas Heurts

Suite à la création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) des Bas-Heurts en octobre 2017, les habitants du quartier sont invités à une nouvelle phase de concertation.
Deux ateliers de travail sur « les prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales », ainsi que les « Fiches de prescriptions d’Ilots »  pour le quartier des Bas-Heurts sont organisés à l’hôtel de ville de Noisy-le-Grand:
•    Le mercredi 11 avril à 19h, atelier n°1
•    Le mercredi 16 mai à 19h, atelier n°2
Le fruit de ces ateliers de travail sera présenté lors d’une réunion de restitution qui aura lieu le mercredi 13 juin à 20h, à l’Espace Michel-Simon.

Courrier du Président de l’Établissement Public Territorial GRAND PARIS GRAND EST et de Brigitte MARSIGNY


Cliquer ici


Plus précisément…


Nous avons contacté le Directeur de la SOCAREN (aménageur de la ZAC) afin d’obtenir plus de précisions sur ces deux ateliers de concertation.
En fait, Laurent FORET est très attaché à associer étroitement les habitants sur les points suivants, qui seront discutés lors de ses réunions, à savoir :
-    La qualité architecturale des constructions :
o    Les façades : Matériaux, couleurs, mitoyenneté, balcons, toitures, les accès aux îlots, poubelles, stationnement,….
-    Les prescriptions paysagères :
o    Les clôtures en limite d’espaces publics, les clôtures en limite d’espace privatif, le mobilier urbain, la gestion de l’eau pluviale, …..
-    Et autres éléments……

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Les travaux sont en cours pour le terrain multi-sports sur Les Bas-Heurts

Publié le par ADIHBH-V

UN TERRAIN MULTI-SPORTS

SUR LES BAS-HEURTS
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Les travaux sont en cours pour le terrain multi-sports sur Les Bas-Heurts

Le projet des Bas-Heurts a vocation à s’inscrire dans la continuité de l’aménagement de la ZAC voisine de Maille Horizon-Nord actuellement en cours de réalisation.

Ce projet des Bas-Heurts se développe autour d’un espace public central majeur rythmé de trois séquences successives représentatives de supports d’usages collectifs variés, à savoir :

-    Une séquence Sud : un parvis et des placettes de jeux, comme accroche avec le Parc Louis Antoine de BOUGAINVILLE et le quartier Maille Horizon-Nord,
-    Une séquence médiane : un vaste verger comme support de promenade et d’espaces pédagogiques,
-    Une séquence Nord : un espace dédié aux loisirs, aux équipements sportifs et ludiques, à proximité du gymnase et du Groupe scolaire de La Varenne.

Ces trois séquences s’articulent en « promenade de jardins » s’inscrivant dans une démarche territoriale de long terme de création d’un axe mode doux Est-Ouest allant du Bois-Saint-Martin à la Marne.

Les travaux sont en cours pour le terrain multi-sports sur Les Bas-HeurtsLes travaux sont en cours pour le terrain multi-sports sur Les Bas-Heurts

Depuis quelques semaines, les travaux de l’espace dédié aux loisirs ont débuté. Le projet de création d’un espace sportif est venu d’une demande des habitants du quartier de La Varenne et des associations locales, dont l’ADIHBH-V. Sur le quartier des Bas heurts qui est un quartier pavillonnaire, il n’existait aucun site permettant aux jeunes et aux enfants de se détendre. Seule une petite aire de jeux rue de La Croix Biche et un vieux terrain de basket en enrobé juxtaposé au groupe scolaire de la Varenne, existait.
 
Des concertations avec les associations locales ainsi qu’avec les élus ont permis de déterminer les besoins du quartier. Le lieu qui a été choisi est intéressant car il fera parti, à terme, de la future coulée verte qui reliera le Mont d’Est aux Bords de Marne. Cette coulée verte sera ponctuée de différents aménagements dont ce terrain multisports et une zone de fitness.

 

Les travaux sont en cours pour le terrain multi-sports sur Les Bas-Heurts

Ainsi à partir d’une volonté politique de la Municipalité et celle des habitants du secteur, une idée directrice a pu voir le jour. Les études ont permis d’établir le choix des équipements proposé avec l’accès à partir de la rue des Aulnettes, emplacement de la future voie de desserte des  logements prévus en cœur d’Ilot, dans le cadre des opérations immobilières de la ZAC des Bas-Heurts, aménagée par la SOCAREN.


 
Projet d’installation d’un terrain multi-sports sur les Bas-Heurts

Cliquer ici :

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Toute notre gratitude à Monsieur Matthieu SAUTET, Directeur du Pôle Développement et Aménagement Durable, qui a bien voulu organiser une visite du chantier le vendredi 12 janvier 2018 pour quelques riverains des Bas-Heurts. Merci également pour les documents contributifs à la rédaction de cet article.

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Enfin du nouveau pour les Bas Heurts !

Publié le par ADIHBH-V

LA ZAC DES BAS-HEURTS


VIENT D’ÉCLORE…
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Enfin du nouveau pour les Bas Heurts !

Lors de la séance du Conseil municipal du 19 octobre écoulé, la ZAC des Bas-Heurts a été approuvée. Préalablement, la méthodologie originale poursuivie par la Municipalité a consisté à organiser trois ateliers thématiques et une réunion publique (les 21 janvier, 23 janvier et 1er février 2017. Une réunion de clôture le 19 avril 2017), réunissant l’ADIHBH-V, des habitants, des élus, les Services de la Commune, les représentants de l’Aménageur SOCAREN, de l’Agence d’Urbanisme ASPHALT en charge de la concertation et de l’Agence DEVILLERS & ASSOCIES urbaniste du projet Bas-Heurts.

L’Étude d’impact a fait l’objet d’une mise à disposition du public du 04 au 18 septembre 2017.

Compte tenu des ambitions de la Commune en termes de qualité de réalisation des espaces et des équipements publics, la ZAC ( Zone d’Aménagement Concerté) est retenue comme mode opératoire pour l’aménagement du quartier des Bas-Heurts et le dossier de création de cette ZAC est approuvé. Le périmètre de la ZAC couvre une superficie d’environ 11,5 ha et le programme global prévisionnel des constructions prévoit :
-    de 42.000 m² à 54.000 m² de surface de plancher de logements, soit de 700 à 900 logements environ dont 30% maximum de logements sociaux,
-    5.000 m² d’activités, de commerces et d’équipements de proximité.

La réalisation de ce programme s’accompagnera de celle de l’ensemble des infrastructures et réseaux nécessaires à la viabilisation du quartier, ainsi que de l’aménagement d’une promenade des jardins.

La SPL SOCAREN est désignée en qualité d’aménageur de l’opération et le traité de concession correspondant est approuvé pour une durée prévisionnelle de 8 ans.

Pour télécharger et consulter le dossier de la ZAC
des Bas-Heurts, cliquer
ici (complet) ou sur les liens ci-dessous :

BAS HEURTS dossier de création de ZAC

Bilan de la mise à disposition de l'étude d'impact

Bilan de la concertation


Présentation de Brigitte MARSIGNY - Maire.


Commentaire de Yann MILLERIOUX - Noisy solidaire à Gauche vraiment


Commentaire de Serge EPINARD – MRC


Commentaire d‘Emmanuel CONSTANT – PS

 

Précisions de l’ADIHBH-V

Contrairement aux propos en séance de l’ancien Adjoint au Maire à l’Urbanisme, sous le règne de Michel PAJON, et aux commentaires erronés sur facebook suite à l’article du PARISIEN 93, l’ADIHBH-V tient à préciser que les projets urbains de Michel PAJON pour l’ancien, et de Brigitte MARSIGNY pour le nouveau, sont fondamentalement différents. Et pour cause ! Nous passons de 1800 à 800 logements, c'est-à-dire des hauteurs initiales de R+10 (voir photo ci-dessous) à aujourd’hui des hauteurs R+4 + attique.
De plus, avec :

-    une limitation du périmètre d’aménagement au seul foncier maîtrisé ou maîtrisable à l’amiable,

-    un développement d’un quartier résidentiel tenant compte des quartiers pavillonnaires environnants (c’est la zone de courtoisie), des habitations préservées sur le secteur et créant une identité harmonieuse alliant l’histoire du quartier et l’accueil des nouveaux habitants,


La question est simple, erreur, mensonge ou intox ?

 

Enfin du nouveau pour les Bas Heurts !

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