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298 articles avec noisy-les-bas-heurts

Dernière réunion pour les Bas Heurts avant la phase du dossier de réalisation de la ZAC

Publié le par ADIHBH-V

BAS-HEURTS :


RESTITUTION

DES ATELIERS

DE CONCERTATION.
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Dernière réunion pour les Bas Heurts avant la phase du dossier de réalisation de la ZAC

La question fondamentale du projet urbain des Bas-Heurts était : comment maîtriser le projet de construction ?

Pour cela, nous avons travaillé lors de deux ateliers sur les Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères et Environnementales (CPAUPE) ainsi que sur les Fiches de trois lots de la ZAC des Bas-Heurts les 11 avril et 16 mai 2018.

L’idée étant de lancer rapidement deux lots, sur du foncier totalement maîtrisé aujourd’hui par la puissance publique.
La réunion publique de restitution de ces ateliers de travail s'est tenue le 13 juin 2018 à l’Espace Michel SIMON.


A l’issue de cette concertation, le dossier de réalisation de la ZAC sera présenté en Conseil municipal et au Territoire T9 en septembre ou octobre 2018.

Ensuite, à partir du Cahier des Prescriptions, le Cahier des Charges sera communiqué aux Promoteurs dans le cadre d’une consultation qui sera lancée probablement avant la fin de l’année 2018.

Introduction de Brigitte MARSIGNY (Maire)

et Laurent FORET (Directeur de la Socaren)

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Présentation de l’Architecte paysagiste (Maîtrise d'oeuvre)
 

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Présentation du Cabinet DEVILLERS

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Présentation visuelle, cliquer ici :

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Atelier N°2 de la concertation sur les BasHeurts

Publié le par ADIHBH-V

CONCERTATION DU 16 MAI 2018


SUR LES BAS-HEURTS



ATELIER 2
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LES FICHES DE LOTS
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Atelier N°2 de la concertation sur les BasHeurts

Une « Fiche de lot » est un zoom sur le projet de construction de la ZAC. C’est le « Cahier des charges » que l’aménageur va remettre aux constructeurs, pour chaque lot. Chaque « Fiche de lot » est donc différente.
À la fois, le Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères, et Environnementales et les Fiches de lots sont des documents contractuels qui engagent les personnes qui les signent (l’aménageur SOCAREN et les futurs promoteurs), et ne peuvent être modifiés qu’à la marge.
Une autre particularité que nous allons retrouver pour la première fois sur ce chantier des Bas-Heurts est la rédaction d’une « Charte de Chantier à faibles nuisances » précisant « la vie de chantier », pour mieux maîtriser les nuisances de l’ensemble de cette opération vis-à-vis des riverains. En effet, l’ADIHBH-V avait interpelé la SOCAREN à ce sujet pour la ZAC de Maille-Horizon-Nord. Le Vrai Journal de Noisy ’était fait l’écho de cette initiative.
Enfin, Magali VOLKWEIN, Chef de projet du Cabinet DEVILLERS nous indique que l’ADIHBH-V est l’une des rares Associations en France qui a l’honneur et le privilège de se voir présenter les « Fiches de lots », puisqu’effectivement cela ne se produit jamais. Néanmoins de son côté, le Cabinet DEVILLERS est aussi très satisfait des retours qu’il peut enregistrer sur ces documents très techniques, à l’occasion de ces réunions de concertations ; c’est l’expertise citoyenne !
Toute notre gratitude à Brigitte MARSIGNY (Maire), à Laurent FORET (Directeur de la SOCAREN), et au Cabinet d’Architecture DEVILLERS pour avoir bien voulu accepter notre méthodologie de travail.

Introduction de Laurent FORET – Directeur de la SOCAREN

 

Présentation de Magali VOLKWEIN- Chef de projet chez DEVILLERS

 

Présentation visuelle : cliquer ici


•    Le projet urbain,
•    Les grands ilots,
•    Le contexte et les perspectives
o    Le programme,
o    Les hauteurs,
o    Les dessertes,
o    Les limites,
o    Les paysages en cœur d’ilot
•    La faisabilité illustrative,
•    La gestion du chantier : la charte à faibles nuisances.

 

Nouvelle phase de concertation sur Les Bas Heurts

Publié le par ADIHBH-V

CONCERTATION

SUR LES BAS-HEURTS

 DU 11/04/2018 :

ATELIER 1

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LE CAHIER DES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES, URBAINES, PAYSAGÈRES ET ENVIRONNEMENTALES – CPAUPE.
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Nouvelle phase de concertation sur Les Bas Heurts

Sujet compliqué mais les participants semblaient malgré tout intéressés et effectivement cela a permis  de s’exprimer. Même si on est de plus en plus sur des sujets qui concernent plus directement les futurs habitants,  cela permet quand même d’identifier ce qui est important pour les habitants du quartier des Bas-Heurts.

 

Présentation audiovisuelle : propos introductif,

  • L’état d’avancement du projet,
  • Le principe du CPAUPE
  • La présentation des 5 thèmes de travail

Cliquer ici

 

 

Présentation audiovisuelle : Les planches de la concertation,

  • Qualités du logement,
  • Espaces collectifs
  • Enveloppes des constructions
  • Environnement

Cliquer ici

 

 

 

Présentation orale :

 

 

Cliquer ci-dessous :

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Nouvelle phase de concertation pour les Bas Heurts

Publié le par ADIHBH-V

NOUVELLE ET DERNIÈRE

PHASE DE CONCERTATION

 SUR LES BAS-HEURTS
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Nouvelle phase de concertation pour les Bas Heurts

Suite à la création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) des Bas-Heurts en octobre 2017, les habitants du quartier sont invités à une nouvelle phase de concertation.
Deux ateliers de travail sur « les prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales », ainsi que les « Fiches de prescriptions d’Ilots »  pour le quartier des Bas-Heurts sont organisés à l’hôtel de ville de Noisy-le-Grand:
•    Le mercredi 11 avril à 19h, atelier n°1
•    Le mercredi 16 mai à 19h, atelier n°2
Le fruit de ces ateliers de travail sera présenté lors d’une réunion de restitution qui aura lieu le mercredi 13 juin à 20h, à l’Espace Michel-Simon.

Courrier du Président de l’Établissement Public Territorial GRAND PARIS GRAND EST et de Brigitte MARSIGNY


Cliquer ici


Plus précisément…


Nous avons contacté le Directeur de la SOCAREN (aménageur de la ZAC) afin d’obtenir plus de précisions sur ces deux ateliers de concertation.
En fait, Laurent FORET est très attaché à associer étroitement les habitants sur les points suivants, qui seront discutés lors de ses réunions, à savoir :
-    La qualité architecturale des constructions :
o    Les façades : Matériaux, couleurs, mitoyenneté, balcons, toitures, les accès aux îlots, poubelles, stationnement,….
-    Les prescriptions paysagères :
o    Les clôtures en limite d’espaces publics, les clôtures en limite d’espace privatif, le mobilier urbain, la gestion de l’eau pluviale, …..
-    Et autres éléments……

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Suivi de la sécurité routière sur les Bas-Heurts

Publié le par ADIHBH-V

DES NOUVELLES


DE LA SÉCURITÉ ROUTIÈRE


AUX BAS - HEURTS


ACTE 2
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Le 18 juillet 2016, nous constations une amélioration sécuritaire de la rue Daniel Perdrigé, destinée aux élèves qui fréquentent le Collège François MITTERRAND (Cliquer sur : Sécurisation de la rue Daniel Perdrigé sur les Bas Heurts).

Quelle ne fut pas notre surprise de constater qu’il ne s’agissait là que d’une première phase.

En effet, dans une deuxième phase de travaux, le 15 septembre les trottoirs furent totalement matérialisés sur toute la longueur de la rue Daniel Perdrigé, entre la rue des Aulnettes et l’avenue Montaigne.

Une excellente initiative, un grand MERCI au Service de la voirie de Noisy-le-Grand !

Suivi de la sécurité routière sur les Bas-Heurts

À peine aménagé et réparé, certains détériorent ….

 

C’est tout neuf, c’est tout beau, c’est tout frais, mais devant chez lui il revendique le droit  de garer ses limousines sur ce que nous appelons maintenant le trottoir. Alors il s’autorise à forcer le passage et à détériorer les plots !!!

La photo ci-dessous est édifiante. Civisme, civisme tu nous abandonnes….

 

Suivi de la sécurité routière sur les Bas-Heurts

Ceci dit, il faudrait peut être bien matérialiser une aire de stationnement sur le sol ?


Poursuivons rue des Aulnettes !


La Cellule « Participation citoyenne » des Bas Heurts avait constaté qu’au n°2 de la rue des Aulnettes, un sérieux trou était en formation autour d’une plaque d’égout depuis plusieurs semaines.

Ceci pouvant représenter un danger pour les cyclistes et les motocyclistes ( L=0,80 m, l= 0,60 m, Profondeur 6 cm).

 

Suivi de la sécurité routière sur les Bas-Heurts

Mais voilà, la rue des Aulnettes est séparative entre Noisy-le-Grand et Bry-sur-Marne et le fameux trou était à cheval sur l’axe médian des deux communes. Nous avions donc un problème !  Qui prévenir ? Qui était habilité à réparer, Bry ou Noisy ?  Fallait-il déplacer un expert géomètre ?

Finalement le Président de l’ADIHBH-V a pris l’initiative de mesurer la largeur de la voie et calculer la surface de la cavité, pour finalement envisager que la réparation pourrait être réalisée par la Commune de Bry-sur-Marne, puisqu’elle possédait la plus grande surface du trou.

Compte tenu aujourd’hui des relations  apaisées entre ces deux Communes, le 07 septembre écoulé nous prenions l’initiative d’informer les services idoines de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand.

Ce même jour, l’Adjoint au Maire de Bry chargé de la voirie, mais aussi Conseiller départemental du Val-de-Marne et encore membre de l’ADIHBH-V passait ses instructions à son  responsable travaux de la voirie.

Promptement, le 13 septembre 2016, la réparation était effectuée par Bry-sur-Marne. Le Directeur du Service voirie de Noisy-le-Grand nous remerciait.

Messieurs, toute notre gratitude pour cette efficacité.

 

Suivi de la sécurité routière sur les Bas-Heurts

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