<![CDATA[Commentaires de l'article: Projets de fin d'année des élèves architectes]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html Les 25 derniers commentaires publiés sur l'article "Projets de fin d'année des élèves architectes" du blog "blog Noisy le Grand" fr http://accel3.fdata.over-blog.com/0/18/18/49/avatar-blog-4333917-tmpphpdMqw31.jpeg <![CDATA[Commentaires de l'article: Projets de fin d'année des élèves architectes]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html Tue, 30 Dec 2008 12:56:27 +0100 Tue, 30 Dec 2008 12:56:27 +0100 Over-blog.com RSS 2.0 Engine Copyright 2009, ADIHBH-V Noisy-le-Grand http://www.rssboard.org/rss-specification/ <![CDATA[Commentaire de jean,-christophe]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20091412 Alors ça y est! la nouvelle est tombée aujourd'hui: il n'y aura pas d'expropriation aux Bas-Heurts!
En effet, les avis des commissaire enquêteurs sont désormais connus: ils sont négatifs car ils ne reconnaissent pas l'utilité publique du projet de ZAC du Clos aux Biches ni du projet de révision du POS  de ce quartier qui niait toute son histoire et son présent pavillonnaire . 
Le bon sens et l'humanité ont prévalu sur le dogmatisme et l'entêtement et ce malgré tous les coups bas essuyés par les familles de ce quartier. C'est un vrai soulagement pour elles, même si certains ont disparu et ne pourront savourer cette belle victoire.
Il reste maintenant à connaître précisément la décision préfectorale et à savoir comment vont être utilisés les terrains préemptés dont certains sont difficilement constructibles en habitat collectif. Le bilan financier de ces opérations risque d'être douloureux et l'heure des comptes va sonner. Raser des maisons et acheter n'importe quel terrain , sans cohérence et en anticipant des expropriations qui sont pour le moins incertaines , la preuve, c'est tout sauf de la bonne gestion. A nos élus d'en tirer les conclusions s'il leur reste un semblant d'honneur.]]> Tue, 07 Aug 2007 20:50:03 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20091412 <![CDATA[Commentaire de Jean-Pierre]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20073418
Bon courage à vous]]> Mon, 06 Aug 2007 14:38:45 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20073418 <![CDATA[Commentaire de Jean-Christophe]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20067520 Où donc va se nicher la curiosité?   Dans les comptes de la Socaren.
 Instructifs.ces comptes 2006;
A l'actif, aucune immobilisation (donc patrimoine=zero) en revanche on y trouve 6,7 meuro d'encours de production de services (?), non provisionnés contrairement au principe de prudence et 2,8 meuro de placements .
Au passif, un capital social de 150 000 euro et tenez vous bien ! 8,7Meuro d'endettement dont 3,7Meuro directement auprès des banques! Oui vous avez bien lu! Imaginez un ménage qui emprunterait 58,5 fois son patrimoine! C'est ça l saine gestion surtout si l'on regarde le compte de résultat où l'on constate qu'il n'y a aucun revenu et aucun résultat. Vous connaissez un banquier qui vous prêterait sur ces bases. M Pajon oui de toute  façon en cas de retournement de l'immobilier (on commence à en parler avec des stocks qui augmentent, des taux d'intérêt idem et une crise financière mondiale qui se profile avec les faillites probables de banques américaines ou... allemandes engagées sur des prêts hypothécaires). De toute façon lui n'a pas d'inquiétude en cas de faillite c'est vous et moi qui paierez , alors à bon entendeur...

]]> Sun, 05 Aug 2007 23:53:29 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment20067520 <![CDATA[Commentaire de v-elle]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12191921 Nul doute que le travail sérieux, documenté, réflechi et intelligent de ces élèves sera récompensé lors de cet examen.


Nous tous, membres de l'association, noiséens, citoyens de cette banlieue 93 tellement critiquée, les remercions de l'ouverture d'esprit dont ils on su faire preuve dans cette étude.


 


 


 

]]> Thu, 26 Jul 2007 11:58:03 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12191921 <![CDATA[Commentaire de jean-christophe]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12180987 Je souhaite beucoup de succès à ces talentueux élèves architectes qui savent contrairement à d'obscurs éxécutants, prendre en compte la dimension humaine dans leur projet.

 



J'apprends par cette tribune ( réellement libre elle, suivez mon regard), qu'un promoteur a organisé un concours d'architectes pour aménager la zac du Clos aux Biches. Serait il par hasard actionnaire de
la Socaren
ou pressenti pour "remplir" cette zone? Peut être qu'en raison de la nullité du projet initial, "on" lui a soufflé cette idée et "suggéré" de financer cette étude pour que le contribuable ne paie pas 2 fois la même chose! que va t'on offrir en échange à ce "mécène désinteressé" bien sûr?

 



Enfin, pour évoquer un sujet connexe, je voudrai revenir au compte-rendu de conseil municipal  du 24 Mai. dernier Dans ce dernier on s'autofélicite de la baisse de l'endettement de la ville en indiquant qu'en 2006 l'endettement par Noiséen est inférieur à l'endettement d'un habitant d'Ile de France d'une commune comparable en 2004.C'est du n'importe quoi! Pourquoi ne pas parler de l'endttement par Noiséen en 2004? Les chiffre sont ils si gênants? A priori, ils le sont si, comme tout bon analyste financier, on réintègre dans l'endettement de la ville les 5,5 MEURO de garanties d'emprunts de
la Socaren. En
cas de prolème c'est bien la ville et les Noiséens qui paieront alors ces artifices relèvent de l'habillage de chiffres, la réalité étant bien moins flatteuse.Dans ce même compte rendu, on annonce la cession d'ici fin 2007 de 38 000 m2 de SHON sur la zac du clos aux biches puis la commercialisation de 300 logements par an jusqu'à 2011. Comment le Maire peut il annonbcer cela alors que l'utilité publique pour procéder à des expropriations n'a pas été prononcée à ma connaissance! Nous cache t'on des informations? Les précommercialisations annoncées en tous cas sont l'aveu que le financement du projet municipal n'est pas bouclé, puisque de ce fait c'est l'argent des promoteurs qui servira à payer les éventuels expropriations! C'est bien la preuve de ce que nous annonçons de puis le début: ce projet sert avant tout des intérêts privés.

 


]]> Tue, 24 Jul 2007 21:40:54 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12180987 <![CDATA[Commentaire de adihbhv]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12171317  Effectivement, nous savons qu’un Opérateur Immobilier bien connu a lancé un Concours d’Architectes en mars / avril 2007 sur la ZAC du Clos aux Biches. Nous savons aussi qu’il semblerait que le projet urbain proposé au Concours manquait sérieusement d’intelligence. Vous comprendrez aisément que l’ADIHBH-V n’est pas surprise depuis le temps que nous dénonçons ces aberrations.  Néanmoins, un Cabinet Parisien a été sélectionné.

Alain Cassé- Président de l’ADIHBH-V

]]> Mon, 23 Jul 2007 18:30:27 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12171317 <![CDATA[Commentaire de Alain THIRIOT Limours (91)]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12167281 « Monsieur le président, vous qui êtes en relation avec des Architectes, êtes vous informé qu’il y a eu un concours d’Architecte sur la ZAC du Clos aux Biches, il y a quelques mois ? »

 






A. THIRIOT – LIMOURS (91)

 


]]> Mon, 23 Jul 2007 09:36:03 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12167281 <![CDATA[Commentaire de Vincent]]> http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12166157 "Il faut observer les détails minimaux, les noter, redessiner continuellement ce qu'on a vu, écouter les gens, leur imaginaire, les images de la ville qu'ils ont, les confronter à nos propres images, à nos propres projets en évitant les grands gestes. "


Est ce moi ou une petite partie des acteurs du projets n'ont pas été consulté ?
Heureusement je parle d'un acteur peu interessant, peu concerné et dont l'avis n'a que peu d'intéret : Les ..... Noiséens

]]> Mon, 23 Jul 2007 00:32:47 +0200 http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-6960677-6.html#comment12166157