MISE A DISPOSITION

DE L’ETUDE D’IMPACT

DE LA ZAC DE

MAILLE HORIZON-NORD.

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Du 6 au 20 octobre, le projet de dossier de création de ZAC et l’étude d’impact de l’opération Maille Horizon Nord sont mis à disposition du public.

Ces documents peuvent être consultés en ligne, ainsi qu'au pôle Urbanisme de l'hôtel de ville, place de la Libération, aux jours et heures habituels d'ouverture au public, à savoir du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h.

Toute personne pourra prendre connaissance de ces documents et consigner ses observations éventuelles sur le registre ou les adresser par écrit à Monsieur le Député-Maire – Hôtel de Ville – BP 49 – 93161 Noisy-le-Grand Cedex.

Les fichiers à télécharger :

§      Etude de faisabilité sur le développement en énergie renouvelable,

§      Etude d’Impact,

§      Information et autorité compétente,

§  Mémoire en réponse à l’avis de l’autorité environnementale sur l’Etude d’Impact de la ZAC,

§     Rapport de présentation - Création de la ZAC de Maille Horizon-Nord,

§      Additif à l’Etude d’Impact

Pour consulter l’intégralité du dossier :

Cliquer sur : http://www.noisylegrand.fr/ma-mairie/vie-citoyenne-participation/public/detail/article/mise-a-disposition-de-letud/

QUATRIEME REUNION

THEMATIQUE

  " DE CONCERTATION "

SUR LES  BAS-HEURTS

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Le 25 septembre dernier, tous les propriétaires du quartier des Bas Heurts étaient conviés lors de la quatrième réunion thématique, sur invitation personnelle, à « une rencontre avec la Commune », représentée par Pierre GUILBAUD, Directeur de l’Urbanisme et de l’Aménagement.

Alors que la période de concertation n’est pas encore terminée, l’ordre du jour de cette rencontre était pour le moins déroutant, à savoir : « .. afin de vous présenter la procédure et le planning envisagé pour l’acquisition par la ville des parcelles privées comprises dans le périmètre opérationnel du secteur dit du Clos aux Biches… ». Rien que ça, ils ne se mouchent pas avec le dos de la cuillère les élus !!! Bien évidemment, ils mettent maintenant la pression. Il faut avancer avant l’arrivée de la « Métropole du Grand Paris » le 1^er janvier 2016.

Cette procédure déconcertante a même eu pour effet d’irriter un grincheux du quartier, qui a riposté en parlant ‘d’enfumage des habitants’.

Vraiment, ils n’ont aucune compassion les habitants des Bas Heurts, cela fait dix ans qu’ils ne comprennent rien à la politique d’aménagement de l’Ouest Noiséen !

Ceci dit, à la présentation de la planche 27 ci-dessus, nous relevons :

1-    Une approbation en Conseil municipal du dossier de création de la ZAC, en juin 2015. Mais au préalable il y aura une mise à disposition de « l’Etude d’Impact et du dossier de création ».

2-    Une mise à disposition de l’Etude d’Impact et du dossier de réalisation, en juin 2016. Mais au préalable il y aura une concertation sur le projet de dossier de réalisation.

Toutefois, en bon professionnel, Pierre GUILBAUD met toujours du lubrifiant dans les rouages, mentionnant dans son allocution : « ce n’est pas parce que l’on aura crée la ZAC que la concertation sera terminée ! Le projet ne sera pas finalisé (forme urbaine, espaces publics, Densité,…).

Donc, dans la phase de réalisation de la ZAC, il y aura encore concertation ! Une fois que le dossier de réalisation de la ZAC est approuvé en Conseil municipal, la concertation s’arrête »

Ensuite ses explications deviennent plus ambiguë: «  Néanmoins, l’on pourrait tirer le bilan de la concertation plus tôt si l’on considérait que la phase de concertation nécessaire à la création de la ZAC s’arrête le 06 novembre 2014. On pourrait délibérer pour approuver le bilan de la concertation le 06 novembre prochain, mais l’on pourrait aussi attendre juin 2015 »

En fait, c’est « peut être ben que oui, peut être ben que non » .Juridiquement, une telle position de Normand est intenable pour les habitants des Bas Heurts, et ne peut  aujourd’hui assouvir leur besoin d’éclaircissement.

Dans le cadre de cette phase de concertation, l’ADIHBH-V essaye de travailler efficacement. Elle fait donc des propositions d’aménagement, c’est son rôle. C’est la finalité d’une concertation intelligente et efficace. Pour cela, nous avons besoin d’obtenir un maximun d’informations crédibles sur le projet de Christian DEVILLERS dit du « Clos aux Biches », pour coller au mieux à la réalité.

Ensuite, viendra le temps ou il faudra travailler et réaliser quelques documents explicatifs. Si, au dernier moment  la Commune dit STOP le 06 novembre 2014, nous ne pourrons nous retourner.

Les dés seront pipés.

Le Directeur de l’Urbanisme poursuit sa démonstration en précisant que sur un programme urbain d’une telle envergure, les discussions se poursuivront après la fin des négociations car le projet ne sera pas finalisé, compte tenu de l’envergure de l’urbanisation (densité, formes urbaines, équipements publics,…). 

À ce stade, au risque d’avoir mal interprété ses explications du 25 septembre dernier, le désaccord avec la ville est profond. En effet, aujourd’hui la position de l’ADIHBH-V est la suivante :

1-    Les habitants des Bas Heurts ne seront pas sécurisés, tant que le projet urbain dit du « Clos aux Biches », ne sera pas juridiquement clairement finalisé dans les documents d’urbanismes (PLU, Zonage de Clos aux Biches, Règlement spécifique du Clos aux Biches à venir, etc, …) adoptés en Conseil municipal. Dire qu’après délibérations, les discussions se poursuivront n’a aucun sens juridique. S’il y a ultérieurement poursuite des négociations de gré à gré avec les habitants, ce qui est tout à fait envisageable, ce sera du ressort de chaque propriétaire, en fonction de sa vision personnelle de la situation. Tout autre allégorie n’est pas satisfaisante

2-    Nous demandons expressément à Pierre GUILBAUD  de nous communiquer officiellement la date de fin de la concertation, dans les plus brefs délais.

En conclusion, dans cette concertation, l’ADIHBH-V doit pouvoir travailler sur la durée, dans la clarté et la sérénité.

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Pour accéder à la présentation visuelle, cliquer sur :

Atelier thématique n°4-Planches.

Pour accéder à la présentation orale, cliquer sur :

Atelier thématique n°4-Description.

1ère partie

2ème partie

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SAMEDI PROCHAIN,

LE 4 OCTOBRE...

C'EST LA FETE D'AUTOMNE

A LA VARENNE !

(quartier des Bas-Heurts)

De 11 heures jusqu'au goûter...

(passage de Aulnettes, près du gymnase de la Varenne à Noisy-le-Grand)

cliquer sur le plan pour agrandir

Dégustation gratuite

de jus de pommes pressées devant vous !

Vous pourrez déjeuner

sur place avec sandwichs,

frites, patisseries...

Fruits et légumes de nos jardins     

et de l'Ile-de-France     

...N'oubliez pas d'apporter vos paniers !!!

Et comme chaque année...

le verre de l'amitié offert !!!

LA PASSION DES

CHAMPIGNONS

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Cèpe de Bordeaux

(Boletus edulis)

Rien ne ressemble plus à un champignon qu’un autre champignon !

Il est souvent ardu de différentier des champignons entre eux vu la multitude de caractéristiques qu’ils peuvent avoir en commun. Le champignon possède certains caractères immuables qui, quelque fois, peuvent légèrement varier selon les conditions climatiques ou même l’habitat, mais cela n’interviendra qu’au niveau de la couleur, de la taille ou de la consistance de la chair. Mais jamais cela n’influencera les caractères fondamentaux permettant son identification.

Amanite Tue-Mouche

(Amanite Muscaria)

Pour éviter qu’un plaisir se transforme en drame, il s’impose de ne consommer que des champignons parfaitement identifiés et reconnus pour leur comestibilité. Seule une parfaite connaissance des champignons et des espèces vénéneuses en particulier permet d’éviter les intoxications. Trop souvent, on ne s’applique qu’à s’initier aux champignons comestibles en délaissant les vénéneux.

Aussi, nous vous informons que nos amis du Cercle Mycologique de Marcoussis (91) et Environs (CMME), organisent une magnifique exposition mycologique à l’Orangerie du Parc des Célestins, les 11,12 et 13 octobre prochain.

Fondé en 2003, le CMME a pour but la diffusion des connaissances mycologiques sous toutes les formes adaptées.

Elle organise à cet effet, des sorties en forêt, des cours d’initiation, des conférences, des séances de détermination, des expositions de champignons frais.

Elle collabore avec les Sociétés voisines et la Société Mycologique de France.

Pour tout renseignement,  aller sur www.cmme.fr  ou  appeler :  Michel GILBERT au 01 69 01 79 41 ou Alain THIRIOT au 01 64 91 38 98

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TROISIÈME RÉUNION

THÉMATIQUE

DE "CONCERTATION"

SUR LES BAS- HEURTS

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Dans le cadre de la concertation relative à l’aménagement du quartier des Bas-Heurts, dit du « Clos aux Biches », la première réunion publique s’est déroulée le mardi 17 juin 2014. Elle sera suivie de quatre réunions thématiques. Le 11 septembre se déroulait la troisième réunion relative à la circulation, les déplacements doux et le stationnement.

L’écoute attentive des enregistrements ci-après, et l’examen des illustrations nous renseignent sur la mise en place d’un rabattement de rues du quartier des Bas-Heurts, vers un réseau plus large constitué du boulevard du Mont d’Est et de la route de Neuilly-sur-Marne, complètement saturés.

Nous obtenons des précisions sur la fonctionnalité de « la promenade basse » située sur Maille Horizon-Nord. Elle sera très large et largement plantée. La circulation y sera "apaisée", mais avec des contraintes de circulation fortes. C'est-à-dire qu’il s’agira d’une voie sécurisée à dominante piétonnière, sur laquelle des voitures seront autorisées à rouler à 20 Km/h pour desservir le Lycée International et les parkings de bureaux. Toutes les dispositions adoptées seront dissuasives afin d’éviter le  délestage du boulevard George Méliès vers la route de Neuilly-sur-Marne.

L’avenue Montaigne sera prolongée et requalifiée en zone 30 Km/h avec quatre séquences de feux.

Sur le secteur du « Clos aux Biches », l’Architecte du Cabinet Christian DEVILLERS développe ses explications relatives au réseau viaire autour des sept futurs îlots qui se dessinent sur les plans que nous avons sous les yeux. Bizarrement, quelques minutes après, pour apaiser l’auditoire, le Directeur de l’Urbanisme de Noisy-le-Grand précise que cette représentation en sept îlots n’a uniquement pour but que d’alimenter le débat, mais rien n’est encore déterminé. Comprenne qui pourra !!!....

Quoi qu’il en soit, il s’agira d’un partage modal maillé entre des cheminements doux, des voies structurantes, des voies "apaisées" et des zones de rencontres. Nous comprenons que le vélo et le piéton seront rois, pour cheminer vers les gares RER de Noisy-Mont d’Est et Bry-sur-Marne, puisqu’il s’agit de tout faire pour dissuader l’automobiliste. Le dimensionnement du Parc à vélo de la Gare de Bry-sur-Marne se posera !

Le réseau des transports en commun sera modifié sur le secteur. Un bus traversera le Clos aux Biches (220 ou autre). Des discussions sont actuellement engagées avec la RATP et le STIF.

Il est question d’élargir la rue Pierre Brossolette (côté Sud) et la rue des Aulnettes sur Noisy-le-Grand, en reculant les limites parcellaires.

À l’intérieur du Clos aux Biches, en plus de la rue Daniel Perdrigé existante, une autre voie "apaisée" sera ouverte. Ici, dans la relation "espace public – espace privé", l’esprit jardiné du quartier des Bas Heurts devrait être conservé.

La société CD-VIA présente son étude de circulation. Elle intègre dans son « modèle de calcul » tous les projets d’aménagement de Noisy-le-Grand, mais aussi plus en amont le développement de Marne-la-Vallée et l’amélioration des transports en commun. Le schéma ci-dessous indique le nombre de véhicules qui circule sur ces voies en 24h. Toutefois, nous mettons en cause la validité de ces comptages qui sont relativement anciens.

À titre d’exemple, nous signalons que pour l’Enquête publique de Maille Horizon-Nord en juillet 2013, les comptages de CD-VIA dataient du 04/08/2008, du 16/03/2010 en pleine vacances scolaires de l’Académie de Paris et du 05 au 11/04/2012, avec un lundi de Pâques férié. Ce n’est pas acceptable.

(Trafic journalier par voie,  sur 24h)

En effet, un modèle de calcul ne vaut que par l’authenticité des paramètres que vous introduisez dans les équations. Dans le cas contraire, les résultats sont erronés et vous obtenez n’importe quoi ! Nous en voulons pour preuve une anecdote toute récente rapportée par Pierre GUILBAUD sur l’évaluation du nombre de places de parking de la future gare Noisy-Champs du Grand Paris de 2020. Parkings qui doivent servir au stationnement en rabattement de toutes les voitures en provenance de Seine et Marne. Deux Bureaux d’Etudes concluaient respectivement à la nécessité de construire 300 et 500 places. Le Directeur de l’Urbanisme de la Commune a failli s’étrangler car lui, évaluait les besoins à 2.000 places. Nous avons ici un bel exemple du danger des modèles de calcul, manipulés par des Techniciens qui n’ont aucune connaissance pratique du terrain.

C’est la raison pour laquelle le Président de l’ADIHBH-V a demandé à CD-VIA de lui fournir trois références de Municipalités, dans lesquelles CD-VIA est intervenue, afin de mesurer l’efficacité du dispositif sur le terrain, après mise en service.

Pas plus rassurant, lorsque l’on nous annonce que l’on ne pourra vraiment mesurer l’efficacité du dispositif de circulation que lorsque les 1.500 logements du Clos aux Biches et les 800 logements de Maille Horizon-Nord seront construits.

Effrayant, non ?…. Et si ces aménagements sont inopérants, que fait-on ?

En ce qui concerne l’axe Mont d’Est/Neuilly-sur-Marne, point noir historique, CD-VIA est très explicite : « Ce n’est pas parce que vous élargirez le pont sur la Marne, que vous améliorerez la fluidité de la circulation. En l’espèce, vous ne ferez pas sauter la poche de saturation et les difficultés se reporteront en amont. Et même si vous aménagez le carrefour boulevard Foch/rue Pierre Brossolette avec un rond point, CD-VIA n’avancera jamais l’idée que l’on rendra la route de Neuilly plus fluide ».

Ce qui réglera le problème de la route de Neuilly, c’est la mise en service d’un TCSP entre Noisy-le-Grand et le Nord du département, précise Pierre GUILBAUD. Il y a quelques mois, ce n’était pas à l’ordre du jour au Conseil Général de Seine-Saint-Denis.

En fait, le Directeur de l’urbanisme est très lucide : « Les habitants des Bas Heurts ne doivent pas attendre une amélioration de la circulation dans le quartier, avec les projets Clos aux Biches et Maille Horizon-Nord. Tant que l’on n'aura pas mis en œuvre une grande politique de transport en commun sur les grands axes noiséens (route de Neuilly, boulevard Paul Pambrun et boulevard du Mont d’Est), ces problèmes ne seront pas solutionnés. L’arrivée du métro automatique de la ligne 15 solutionnera peut être en partie le problème, mais seulement en partie ».

Par ailleurs, dans ses modélisations à l’horizon 2019-2023, CD-VIA ne s’attend pas à une amélioration de la circulation aux heures de pointes du matin et du soir. De même, aucune embellie n’est à prévoir sur l’autoroute A4 sur cette période. L’initiative du boulevard urbain ne semblant pas crédible aux yeux des spécialistes, pour des problèmes de coût.

Finalement, nous comprenons que, pour la Commune, le désenclavement du quartier des Bas Heurts consiste seulement par des modes doux, à faciliter l’accès au centre ville, au RER de Noisy Mont d’Est, au Centre commercial des Arcades (à vélo, pour faire ses courses il faudra nous expliquer !!!...) et aux autres services des quartiers de la ville.

(Préconisation en cours d’études sur l’aménagement des carrefours))

(Aménagement en giratoire)

Vraiment, si la finalité consiste seulement à aménager cinq carrefours sur le quartier, ce n’est pas à la hauteur des enjeux. Au cours des 10 à 12 années à venir, Noisy-le-Grand souhaite accueillir 20.000 nouveaux habitants, ce qui porterait la population à 85.000 habitants à l’horizon 2025-2030. Plus globalement, l’objectif de 85.000 habitant dans les 12 prochaines années correspond à la réalisation d’environ 1.000 logements /an. Par ailleurs, nous ne fréquentons pas tous les jours le cinéma Le Bijou du Centre ville ou l’Hôtel de ville.

Par contre, seulement 18% des actifs habitants Noisy-le-Grand y travaillent ; 11% travaillent en Seine-Saint-Denis et 70% des actifs Noiséens, soit environ 21.000 personnes (29.921 x 70%) exercent leur activité professionnelle et transitent en Ile-de-France.

Ce phénomène implique notamment d’importants déplacements domicile/travail à la fois pour les noiséens travaillant à l’extérieur de la Commune, mais également pour les milliers de salariés ne vivant pas à Noisy-le-Grand mais y travaillant !

En conséquence, nous constatons que le vrai désenclavement de Noisy-le-Grand n’est pas à l’ordre du jour et n’aura pas lieux, bien au contraire, puisque nous avons eu la démonstration que la Commune envisage uniquement le rabattement des rues du quartier des Bas Heurts, vers un réseau plus large constitué du boulevard du Mont d’Est et de la route de Neuilly-sur-Marne, déjà complètement saturé. C’est tout simplement un "cataplasme sur une jambe de bois", pour alimenter une future étude d’impact contestable.

Donc, à cause de l’urbanisation pharaonique du secteur Ouest de Noisy-le-Grand, et plus largement de Marne-la-Vallée,  tous les acteurs présents  autour de la table s’accordent à dire que l’on va dégrader notre qualité de vie et souffrir pendant de très nombreuses années.

En fait, les politiques et les urbanistes qui sont les bras armés de ces politiques mettent la charrue avant les bœufs.

Si nous avons 30 ans de retard dans le développement des transports en commun, il faudrait dans un premier temps réaliser ces infrastructures en Ile-de-France, et ensuite seulement densifier raisonnablement l’habitat des quartiers.

Mais ce ne serait pas la pensée dominante actuellement ….

Aussi, nous allons directement dans le mur.

Atelier thématique n°3 :

Cliquer sur : La circulation, les déplacements doux,…

Cliquer sur : Synthèse de l’étude d’impact de la circulation.

Le débat :

Audio partie :1

Audio partie : 2

Audio partie : 3

Audio partie : 4

Audio partie : 5

Audio partie : 6

Audio partie : 7