blog Noisy le Grand

RENAISSANCE

EN FAVEUR DU

PAVILLON DE BANLIEUE
______
 

Le pavillon de banlieue a été décrié et dédaigné ces dernières années ! Avec ses Vélux™ et ses chiens-assis en toiture, sa descente de garage, son sous-sol et sa haie de thuyas, le pavillon n’avait plus la cote de ses débuts, lorsqu’il sortait de terre par grappes et permettait aux couples de la classe moyenne d’accéder à la propriété. Les familles qui emménageaient à Noisy-le-Grand, en Seine-et-Marne ou dans le Val - d’Oise, posaient leurs cartons dans plus grand, installaient les enfants à l’étage, fixaient un barbecue sur la terrasse et accrochaient une balançoire dans le jardin pour savourer.
 
Au modèle maison avec jardin ont progressivement été associés les attributs de la vie périurbaine : voiture, centre commercial périphérique, chacun chez soi accompagné de l’inexorable grignotage des terres agricoles. Soit l’inverse du modèle d’urbanisme vertueux prôné aujourd’hui. Mais voilà que le pavillon connaît un retour en grâce. Cette nouvelle aura n’est pas seulement liée à l’essor du Télétravail Post-Covid et aux Cadres qui se connectent sous le cerisier.
 
Si on en croit l’étude de l’Atelier Parisien d’Urbanisme (APUR) publiée le 21 juin écoulé, mais aussi les constats de Jean-Laurent CASSELY (Journaliste, Essayiste et Spécialiste des questions urbaines) et auteur avec Jérôme FOURQUET (Analyste politique) de "La France sous nos yeux", ou encore les élus des communes concernées, face au réchauffement climatique et à la crise du logement, le pavillonnaire n’est plus considéré comme un problème, il devient une solution. Le gisement foncier est immense, les jardins sont autant d’îlots de fraîcheur et de réserve de biodiversité à préserver.  
 
 
S’il faut une preuve de cette lune de miel entre les Architectes, les Urbanistes et les Pavillons, c’est peut-être la tenue de ce colloque organisé à Paris ce même 21 Juin 2023 pour accompagner la publication de l’étude de l’APUR et qui a fait salle comble.
 
Depuis une vingtaine d’années, les 4.000 de la Courneuve, les copropriétés dégradées de Clichy-Montfermeil, sans parler du Pavé neuf de Noisy-le-Grand ; ces grands ensembles tenaient le haut de l’affiche. Par ailleurs, la pierre meulière de Chelles en Seine-et-Marne n’intéressait aucun acquéreur. Aujourd’hui, les ‘Gilets jaunes’ et la crise du Covid-19 sont venus couronner un lent basculement de la hiérarchie des territoires. On est passé d’une France moche a une période ou tout le monde se met à rêver du pavillon, observe Jean-Laurent CASSELY.
 
L’APUR recense 416.500 pavillons dans le Grand Paris, ce qui fait de la Métropole Francilienne la plus grande ville pavillonnaire de France. (L’APUR se concentre uniquement sur la maison de ville ou de faubourg avec jardin, qui dépasse rarement 12 mètres de hauteur et 200 m² d’emprise au sol, et dont le taux de végétation occupe plus de 50% de la parcelle).
 
Une fois ce cadre posé, cette étude dresse un état des lieux complet. Un habitat qui occupe 18% dont 48% est végétalisé, 1,16 million d’habitants y vivent, 87% sont propriétaires. Au milieu du XIXème siècle le pavillon a connu son heure de gloire. Dans les années 1970 et 1980 il s’achetait sur catalogue. Les champs, les vergers et les maraîchages s’effaçaient, mais personne n’y trouvait à y redire. Si maintenant le rythme a nettement ralenti, il ne s’est jamais vraiment arrêté. Un peu plus de 32.000 maisons ont été construites ces vingt dernières années.
 
Selon Alexandre LABASSE, Directeur de l’APUR, une année de travail fut nécessaire pour avoir une connaissance fine de ces quartiers et définir une stratégie urbaine à l’échelle métropolitaine. C’est maintenant qu’il faut le faire, sinon ce tissu urbain va bouger, mais pas forcément comme on le souhaiterait.
En effet, des promoteurs sans scrupules n’hésitent déjà pas à remplacer trois maisons par cent logements, sans aucune cohérence.
 
(NDLR : Télécommandé par l’appât du gain, nous connaissons tous certains promoteurs à Noisy-le-Grand et ailleurs qui pratiquent la « Pyramide des âges » dans certains quartiers de la ville qui, pour assouvir leur appétit mettent la pression sur des familles âgées (75 ans et plus) qui possèdent un pavillon sur un espace de 650 m². Lorsque l’affaire est dans le sac, généralement à un prix d’acquisition supérieur au marché, ils réitèrent la manoeuvre aux alentours jusqu'à obtenir 2.000 à 3.000 m². Ensuite ils déposent un Permis de construire pour édifier des pastiches d’immeubles Haussmanniens de 3 ou 4 étages.
Évidemment, dans ce cas d’espèce, il n’est pas rare que le voisinage contacte l’ADIHBH-V car les balcons plongent sur les jardins des voisins et ils n’ont plus de soleil.
Si, par malheur, le Permis de construire (PC) est accepté par les Services de l’Urbanisme, malgré un « Recours pour excès de pouvoir » devant le TGI, le PC ne sera pas annulé par le Juge.

Tout au plus, le Promoteur sera condamné à verser 150.000 ou 200.000 € de dédommagement au voisinage. 
Une bonne initiative Communale consiste à ce que le PLU de la Municipalité ou le PLUI du Territoire protège les Zones pavillonnaires avec un Zonage adapté.
(C’est le cas parfois à Noisy-le-Grand).

L’habitat pavillonnaire, un atout climatique pour la Métropole.

Les jardins sont l’un des touts majeurs de ces quartiers. Beaucoup d’espaces a été consommé à la construction de ces pavillons, mais à présent qu’ils sont en place, ils ont un intérêt climatique majeur.
Grâce à ces vides, il y fait globalement moins chaud qu’ailleurs lors des canicules. La présence aux sols perméables facilite aussi la gestion des eaux pluviales et la prévention des inondations.
D’où la nécessité de renforcer les protections pour qu’ils ne deviennent pas des espaces à urbaniser, insiste la Directrice de l’étude.
Elle pousse même pour encourager la plantation de grands arbres, pour beaucoup abattus lors des travaux.
 
Savoir qui vit et aménage dans ces maisons raconte les transformations en cours. Un tiers des habitants sont retraités et ont plus de 65 ans, contre seulement 20% des personnes logées en appartement.
Plus de 50% des arrivants sont des familles avec enfants. Ainsi, les nouveaux ménages remplacent les baby-boomeurs qui s’étaient installés dans les années 1970 et 1980.
En revanche, le profil évolue. Les Cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 24% des occupants, et sont de plus en plus nombreux quand la part des ouvriers a chuté de 13 à 9% entre 1999 et 2019.
 
La maison des parents vendue, des familles plus aisées s’installent. C’est notamment le cas dans les anciennes banlieues ouvrières de l’Est parisien. Par exemple, sur le territoire d’Est ensemble (Montreuil, Pantin, Les Lilas,….), la part de Cadres et d’Intellectuels a grimpé de 12 à 22%.
C’est encore plus fragrant sur l’ensemble de la Métropole. En 2019, ces dernières catégories représentaient plus du tiers des nouveaux propriétaires de maisons.
Dans l’Ouest parisien le contraste est encore plus saisissant, ce qui fait dire à l’APUR que les logiques de concentration des catégories sociales les plus favorisées dans les tissus pavillonnaires des plus aisés pourraient encore s’accélérer.

Le prix des Meulières a grimpé jusqu’à 45%

Le prix des meulières dans les Hauts-de-Seine (Bois-Colombes, Boulogne, Neuilly, Asnières…) a grimpé jusqu’à 45% en dix ans, contre 20 à 30% pour les appartements.
Les maisons de contremaîtres de l’Est Parisien augmentent quasiment au même rythme à + 36%. La crise du Covid-19 n’ayant rien arrangé en 2021, puisque le logement avec Jardin était bien plus convoité que le reste.

Ainsi, certaines familles aidées par le Télétravail sont obligées de s’éloigner et s’installent dans l’Oise, dans l’Eure, en Eure de Loire ou au fin fond de la Seine et Marne
(NDLR : Ce sont d’ailleurs les mêmes qui ensuite demandent des Equipements publics, des Crèches, des Ecoles, des Transports en commun, etc…Ce qui pose de véritables problèmes aux petites Communes pour financer ces aménagements).

En Île-de-France, il y a donc un véritable enjeu à maintenir un parc suffisant et accessible selon la chargée d’études et de projets à l’Institut Paris Région (IPR) !
 
Une fois installés, les nouveaux occupants poussent les murs, rehaussent et grandissent la maison. Agrandir oui, mais pas n’importe comment insiste Stéphanie Jankel, Directrice de l’étude, qui insiste sur la nécessaire préservation des espaces végétalisés pour ne pas créer de nouveaux îlots de chaleur urbains.

La logique voudrait qu’on rehausse plutôt que l’on étende.

Or, les PLU ne sont pas forcément fait pour bien contraindre l’emprise bâtie.
Et au grand désespoir de Xavier LEMOINE, Maire de Montfermeil et Président du Territoire T9 (dont Noisy-le-Grand), ce sont les habitants qui bétonnent et gravillonnent.
 
Hasard du calendrier, cette étude APUR est publiée la semaine où l’Assemblée nationale débat, dès le 22 juin 2023 de la mise en œuvre du « Zéro Artificialisation Nette », le fameux ZAN qui vise à lutter contre l’étalement urbain. Inévitablement les pavillons sont au cœur des discussions.

Le nouveau décret doit dire si les jardins sont des espaces déjà artificialisés, ou non.

(NDLR : les espaces artificialisés regroupent l’habitat et les espaces verts associés).
Dans la négative, ils se retrouveraient fragilisés puisque ces espaces libres suscitent déjà beaucoup de convoitises comme nous l’avons mentionné ci-avant.
 
L’Institut Paris Région (IPR) mentionne par ailleurs qu’un Maire peut modifier son PLU pour préserver un tissu menacé par les Promoteurs.
(NDLR : Mais aujourd’hui, la compétence Urbanisme est entre les compétences du Territoire, et non plus du Maire de la Commune).

Toutefois, le Préfet peut retoquer le PLU comme ce fut le cas pour le Maire d’Arcueil dans le Val-de-Marne, parce qu’il avait précisément voulu préserver ces quartiers moins denses, dans une ville qui comptait déjà 46% de logements sociaux.

En conclusion, renforcer cette règle n’est pas forcément si simple !!!...
 
L’APUR a décortiqué les 10.600 PC accordés ces dix dernières années aux propriétaires de pavillons du Grand Paris.
9.369 PC ont créé du logement individuel.
Sept fois sur dix, le pavillon est resté un pavillon, mais dans 70% de ces cas, le logement a été agrandi, ou une autre maison est apparue en fond de parcelle.
 
(NDLR : C’est la démarche BIMBY (« Build in my backyard ») qui vise à favoriser la densification de l’espace urbanisé par l’identification et l’optimisation des solutions de divisions parcellaires au sein de l’espace bâti. Voir nos différents billets de 2013 :
-        17Nov 2013 – Cliquer sur : Projet BIMBY, développement urbain,
-        24 Nov 2013 – Cliquer sur : La densification du tissu pavillonnaire,
-        12 Déc 2013 – La division des maisons individuelles.)
 
Trois fois sur dix, la maison a été remplacée par du collectif, dont l’opération type est un petit immeuble de huit appartements.
 
Pour Stéphanie Jankel, Directrice de l’étude, c’est ce qui montre que 12% de logements ont contribué à produire 28% des logements de la Métropole ces dix dernières années. Sur la période 2017 – 2023, ce sont 1100 ha qui ont été transformés à l’échelle de la Métropole selon l’IPR.
 
Parmi ces opérations, quelques 80.000 pavillons sont en revanche identifiés comme fragilisés parce qu’ils se trouvent au milieu de tissus mixtes, et ne bénéficient donc pas d’une attention particulière dans les documents d’urbanisme.
Aussi, les qualités de ces maisons ne sont pas protégées du tout et les jardins non plus.
Ces dernières disparaissent, les arbres sont systématiquement coupés, le jardin en façade qui, bien souvent constituait la seule respiration verte de la rue est comblé par une construction « qui vient s’asseoir sur le trottoir ».
 
Grand Paris Aménagement (GPA), Aménageur Public de la Métropole, voit dans ces quartiers un gisement absolument colossal de production de logements, rien qu’en surélevant les maisons, en comblant les dents creuses et en touchant le moins possible à la pleine terre.
Ainsi, il y aurait un potentiel de 30 à 40 millions de m² de SDP assure le Président de GPA.
 
Enfin, ne l’oublions pas, pour ce qui est du déplacement des usagers, la bascule ou du moins l’inflexion espérée n’est pas pour tout de suite.
La révolution des transports engagée par le Grand Paris Express et ses 68 nouvelles gares n’a pas encore fait son œuvre.
Donc, le tout automobile domine toujours pour les familles qui vivent en pavillon ou lotissements éloignés des transports en commun en très grande banlieue et qui possèdent pour la très grande majorité (86%) une, deux ou trois voitures (si un "Tanguy" de 28 ans à la maison). Compte tenu du prix des carburants en ce moment, ça gâche un peu la fête du barbecue dominical à la campagne.

______

Contribution bibliographique : Le MONDE du 22 juin 2023, Emeline CAZI.

____

Retrouvez-nous sur Facebook

 
DE TOUTE ÉVIDENCE,

NOUS ASSISTONS

À LA DÉGRINGOLADE

DES

PERMIS DE CONSTRUIRE
______
 

Mois après mois, l’effondrement dans l’attribution des Permis de construire se poursuit.
Entre octobre 2022 et septembre 2023, la construction de 371300 nouveaux logements avait été autorisée, selon les statistiques du Ministère de la Transition Ecologique.
C’est 146700 de moins que lors des 12 mois précédents.
Soit une chute de 28,3% sur un an !
Plus spectaculaire encore, le repli est de 19,3% par rapport à la période des 12 mois ayant précédé la crise du Covid.
 
Ce recul concerne tous les types d’habitations. En effet, les maisons individuelles connaissent des replis très importants, aussi bien pour les maisons en lotissements (-27,6%) qu’en individuels (-31,8%). Les logements en immeubles suivent le même   mouvement, avec une chute de 28,3%. Même les résidences étudiantes ou séniors qui résistaient mieux, enregistrent un mouvement de baisse important de 19,7%.
 
Les mises en chantiers qui suivent logiquement les Permis de construire, s’inscrivent dans la même tendance.
Sur 12 mois, 315800 mises en chantiers ont été dénombrées, ce qui représente un recul de 16,6%.
Logiquement cette baisse va s’accentuer dans les prochains mois.
Le Ministère souligne que les ouvertures de chantiers de maisons individuelles n’ont jamais été aussi faibles depuis les années 2000.
 
La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) estime que l’activité des Promoteurs présents essentiellement dans le logement collectif privé, devrait enregistrer une baisse d’activité de 50% en deux ans, entre 2021 et 2023, à seulement 80.000 logements cette année. C’est colossal !!!...

La Fédération Française du Bâtiment (FFB) redoute logiquement d’importantes conséquences sociales. Elle considère que cet effondrement dans le neuf pourrait entraîner 150.000 suppressions d’emplois directement liés à la construction d’ici à 2025, mais également 150.000 autres dans les métiers connexes, comme les Architectes, Bureaux d’Études ou Notaires.

Et Noisy-le-Grand dans ce contexte ?

Nous ne disposons pas de toutes les informations sur Noisy-le-Grand (93) puisque à l’heure ou nous publions ce billet, le « Vrai Journal de Noisy » n’a pas encore eu la réponse de l’Adjoint au Maire, Délégué à l’Habitat et au Schéma Directeur du Foncier que nous avons consulté dernièrement.

Toutefois, nous constatons sur le terrain, que les nouveaux chantiers de construction poussent comme des champignons sur la Ville ! Ceci ne veut pas dire qu’il n’y a pas, par ci ou par là, quelques faillites d’entreprises prestataires qui retardent les chantiers de constructions.
 
Et pour cause, toutes les 14 communes du Territoire T9 « Grand Paris Grand Est » dont Brigitte MARSIGNY est la 1ère Vice-Présidente, ont signé dans le cadre du « Plan France Relance » le contrat de la relance du logement de GRAND PARIS GRAND EST.
Contrat qui marque l’engagement des signataires dans l’attente d’objectifs ambitieux de production de logements neufs au regard des besoins identifiés dans leur territoire.
Dans ce cadre, nous constatons sur le tableau ci-dessous que Noisy-le-Grand est leader, avec un engagement de 660 logts /an.
 

Déjà en 2015 Michel PAJON avait négocié dans le cadre du « Contrat de Développement Territorial Noisy - Champs et l’État » cette valeur de 660 logts. Contrat qui d’ailleurs n’a jamais été signé par Michel PAJON mais par Brigitte MARSIGNY dès son arrivée aux affaires sur la Commune en 2015.
 
Alors oui, Noisy-le-Grand possède et possédera des logements neufs, mais faut-il encore que les Promoteurs puissent trouver des acquéreurs car les prix augmentent.
En quelques années nous sommes passés de 4500-4700 €/m² à 6000-6200 €/m² aujourd’hui.
Par ailleurs, la difficulté d’obtenir en ce moment un crédit de Banque pour réaliser une acquisition conduit inexorablement à des annulations de réservations chez les Promoteurs.
______
 
Contribution bibliographique : Le FIGARO : L’inexorable chute des Permis de Construire 28 – 29 octobre 2023 – Emmanuel EGOLL

____

Retrouvez-nous sur Facebook

Vous avez raté la réunion publique du 14 septembre 2023 ?

Ce n’est pas trop tard !

Vous trouverez tous les détails en lisant notre article….

Vous avez jusqu’au 16 octobre pour déposer votre dossier de candidature.

Vous pouvez candidater sur https://www.habitat-participatif-des-bas-heurts.fr/candidature-bas-heurts

Comme déjà évoqué dans nos deux articles du 4 juin et du 12 septembre (cliquez sur les dates pour y accéder), c’est une opération innovante qui va voir le jour sur la ZAC des Bas-Heurts.

Vous pouvez aussi accéder à l'audio de la Réunion publique du 14 septembre en cliquant ici

Ce sont des bâtiments de R+2 + combles ou R+3 maximum ainsi que des pavillons qui seront construits à proximité de la coulée verte avec la labellisation NF habitât HQE (Haute Qualité Environnementale) ainsi le label de Bâtiment Durable.

Le tout pour 35 à 40 logements, selon la configuration, à définir avec les futurs acquéreurs.

Afin de favoriser une mixité intergénérationnelle, 30% des acquisitions sont réservées à des personnes de plus de 55 ans.

40% de la parcelle sera en pleine terre afin de maintenir les performances de températures naturelles sur la parcelle.

Les matériaux de construction seront biosourcés pour limiter l’impact environnemental et les logements sont prévus pour être "passifs", donc peu demandeurs en énergie.

Le stationnement s’effectuant sous les bâtiments et du fait qu’il n’y aura pas 1 place par logement, un service d’autopartage avec véhicules électriques et possibilité de réservation est prévu.

Ce projet avec des logements qui seront vendus à des prix 30% inférieurs à ceux du marché grâce au dispositif du Bail Réel et Solidaire « BRS » (ou cliquez là) ou sur nos deux articles précédents cités plus haut ainsi que sur la vidéo explicative de démonstration (cliquez ici https://www.habitat-participatif-des-bas-heurts.fr/le-bail-reel-solidaire)…

Le tarif devrait se situer au niveau de 3730 € le m² pour le logement avec une redevance foncière de1,80 € le m² par mois.

Il n’y a pas d’obligation de rester un certain temps avant de pouvoir revendre son bien. La seule réserve étant que la personne ou le couple suivant(e) puisse bénéficier du BRS.

____

Retrouvez-nous sur Facebook

L’ESSENTIEL

DE LA CONJONCTURE

DANS LA FILIÈRE

CONSTRUCTION

EN ÎLE - de - FRANCE
______
 

Bien que moins forte qu’au 1er trimestre 2023, la hausse des défaillances d’entreprises dépasse les niveaux d’avant pandémie et flirte avec ceux de 2016, également période de crise financière et européenne. Lui aussi concerné par la hausse des défauts, le secteur de la construction connaît une dégradation plus modérée.

D’après le dernier bilan du Cabinet Altares, les défaillances d’entreprises sont à 13.266 procédures ouvertes, entre le 1er avril et le 30 juin 2023. Soit une progression de 35 % par rapport au 2ème trimestre 2023. La hausse est cependant moins forte que celle constatée entre le 1er trimestre 2022 et le 1er trimestre 2023

Il n’empêche que la France enregistre son plus lourd bilan de 2ème trimestre depuis 2016, où les chiffres atteignaient les 14 000 défaillances et demeurent bien au-delà des niveaux de défauts d’avant crise, note Altares.

Sur un an, les chiffres du 2ème trimestre 2023 dépassent le seuil des 50 000 entreprises défaillantes, proche des chiffres de février 2020, juste avant la pandémie. 55 700 emplois seraient menacés, une limite jusque-là jamais franchie depuis 2014.

Dernières tendances en Ile-de-France

-       Pour les bâtiments :

De juin 2022 à mai 2023, le nombre de logements autorisés à la construction en Île-de-France (environ 69 800) a baissé par rapport aux 12 mois précédents (-8,5%), mais de façon moins marquée qu'à l'échelle nationale (-18,3%). Dans le même temps, le nombre de logements mis en chantier diminue également, de 10,8%. Du côté de la commercialisation de logements, cumulées sur 12 mois à la fin du 1 er trimestre, les mises en vente étaient relativement stables en Île-de-France par rapport aux 12 mois précédents (-0,8%, contre -7,4% à l'échelle nationale). S'agissant des locaux, environ 4,5 millions de m2 ont été autorisés en région sur la période juin 2022 - mai 2023, soit une hausse de 6% par rapport aux 12 mois précédents, alors que la tendance est stable au niveau France entière. Dans le même temps, les surfaces mises en chantier diminuaient de 8,5% en Île-de-France (contre -13,4% à l'échelle nationale). Enfin, on notait une relative stabilité de l'activité d'entretien-rénovation en région au 1 er trimestre 2023 par rapport au 1 er trimestre 2022 (-0,2%). Si les carnets de commandes des entreprises sur ce marché restaient bien garnis (12,3 semaines de travail), l'Île-de-France se situait toujours en retrait par rapport aux autres régions françaises
(16,1 semaines en moyenne).

-       Pour les travaux publics :

Au 1 er trimestre 2023, le solde d'opinion des chefs d'entreprises de Travaux Publics franciliens sur leur activité était devenu négatif (-41). Il y avait donc davantage d'entreprises considérant que leur activité était en baisse au cours de ce trimestre que d'entreprises estimant que leur activité était en hausse. Ce recul avait été anticipé par les chefs d'entreprises au trimestre précédent. Ces derniers étaient en revanche plus optimistes pour le 2ème trimestre (solde d'opinion à + 13). Les carnets de commandes des entreprises se maintenaient à un niveau élevé. 8,4 mois en moyenne, soit plus qu'à l'échelle nationale (6,3 mois).

-       Au niveau des matériaux :

À la fin mai 2023, en cumul sur 12 mois, la production de matériaux de construction en Île-de-France est en baisse par rapport aux 12 mois précédents de 5,9% s'agissant du BPE (contre -7,4% au niveau national) et de 14,8% pour ce qui est des granulats (contre -9,2% à l'échelle nationale).

-       Au niveau de l’emploi :

À la fin du 1er trimestre 2023, l'emploi salarié était en légère hausse dans le secteur Construction en Île-de­-France par rapport à la même période l'année précédente (+ 1,1 %), avec près de 361 000 salariés recensés.
Le nombre d'intérimaires a, quant à lui, poursuivi sa baisse : en moyenne entre mars et mai 2023, à environ 25 400 intérimaires Construction en équivalent temps plein étaient comptabilisés en région, soit 3,4% de moins par rapport à la même période l'année précédente, un recul plus important que celui enregistré au niveau national (-1,2%).

Avec environ 38 800 demandeurs d'emploi (DEFM de catégorie A) enregistrés, la demande d'emploi dans le secteur Construction en Île-de-France diminuait à nouveau au 1 er trimestre 2023, de 8% par rapport au 1 er trimestre 2022.

-       Pour ce qui est de la démographie des entreprises :

À la fin du 1 er trimestre 2023, en cumul sur 12 mois, le nombre d'entreprises créées dans le secteur Construction en Île-de-France était relativement stable par rapport à la même période l'année précédente s'agissant des créations hors micro-entrepreneurs (+0,6%), et en forte hausse s'agissant des seules micro­entreprises (+36,1 %), soit une hausse de 11,6% tous régimes confondus, supérieure à la moyenne nationale (+3,6%).
Au cours de cette même période, le nombre d’entreprises défaillantes a fortement augmenté +35,8% par rapport aux 12 mois précédents (contre +43,7% au niveau national).

Les principales tendances départementales sur un an *

Contribution bibliographique :
-       CERC Ile de France – https://cercidf.fr
-       Batiweb://www.batiweb.com
 

____

Retrouvez-nous sur Facebook

Une enquête publique est en cours jusqu'au 21 septembre sur le plan local d'urbanisme.

Information passée "sous les radars", du fait des congés annuels et donc très peu répercutée....

C'est toujours la période où les sujets qui peuvent être "délicats" surgissent....

Si vous souhaitez savoir comment votre quartier risque d'évoluer dans les 5 à 10 prochaines années au niveau urbanisme, cliquez ICI.

Ce document est consultable en mairie, auprès d'un commissaire enquêteur au dates et horaires suivants :

ainsi que sur https://www.registre-numerique.fr/modificati.../documents...

Il nous reste peu de temps....

Il est essentiel que chaque citoyen puisse donner son avis sur sa vision de l'évolution de la Ville et de son quartier pour accompagner un changement inévitable et nécessaire tout en préservant un cadre de vie à visage humain pour tous.

C'est de la responsabilité de chacun !

Chaque quartier est impacté par la qualité de vie du quartier voisin (y compris des quartiers limitrophes hors de la commune...).

Source

L' Association de Défense et de Préservation du Vieux Noisy (sur le centre-ville).

____

Retrouvez-nous sur Facebook